现在的小区业主，越来越像甲方了，物业却还活在过去的“收费方”角色里。 你不给我修路灯、不清污水、不管快递柜坏了，我凭啥每年乖乖交那两三千块钱？很多人不说，但心里都憋着这口气。 别看全国物业费都在跌，实际交钱的人也越来越少了。停缴成了很多业主的“最后通牒”：你不作为，我就不买单。这招直接把不少物业公司逼到崩溃边缘，干脆集体撤场，不干了。像重庆，不少小区已经“弃管”，沦为无人维护的“烂尾社区”。 可真出问题了，比如车库被淹、墙皮砸人、消防不合格，业主想追责，物业永远一句“我们没钱”。没钱，那广告、电梯框、快递柜、充电桩的钱呢？钱去哪儿了不说清楚，只知道年年要涨价。 说白了，物业这行业早就不能靠“模糊账单+高压收费”混日子了。业主不是傻子，缴费不是慈善。 其实也不是不能交。试点“弹性定价”和“考核发钱”的小区，反而收缴率提升了，甚至有人主动选贵的方案。为啥？因为账本明了、服务明码、干得实在。物业不装聋作哑，业主自然愿意支持。 现在不是物业“好日子”结束，而是“乱收费、不回应、没担当”的好日子结束了。真正愿意透明、敢于对业主负责的物业，才是未来赢家。 和谐小区，从彼此尊重开始。物业少点推诿，业主多点理解，哪怕贵几毛，也心甘情愿掏。
