济南CBD的这十年

新黄河 2025-11-14 09:01:49

近日,在历下区图书馆展厅里,济南CBD航拍影像与精选摄影作品依次展出。这场以“拔节之声”为主题的展览,不仅见证了一片土地的蜕变,更讲述着一座千年古城在时代浪潮中的思考与选择。

2015年到2025年,是济南中央商务区(CBD)引领城市发展的十年。3000多个日夜的坚守,济南CBD从图纸走向现实,从寂静走向喧嚣,在泰山与黄河之间塑造了济南城市天际线,刻画了“齐鲁新海拔、泉城新地标”的图景。这场摄影展,恰如一部视觉化的城市传记,在光与影的交织中,我们得以窥见城市生长的秘密,聆听那些被日常喧嚣所掩盖的——“拔节之声”。

济南CBD的崛起,是一场关于城市空间的深刻革命。这场革命不仅改变了物理景观,更重构了城市的空间逻辑与功能价值。

从无到有的质变。从一片待开发的空地,零星的施工机械在平坦的土地上勾勒出最初的轮廓,到塔吊如林、钢架林立,数十座建筑同步施工的繁忙景象……而今,“山、泉、湖、河、城”五大超高层建筑巍峨耸立,一个聚焦金融产业和总部经济的现代之城,已蓬勃而生。

从概念规划到实体标杆。绿地山东国际金融中心、平安金融中心等超高层相继封顶,高度与功能的双重突破,让济南CBD成为山东乃至华北地区的商务新地标。在这里,商务办公、商业休闲、文化体验、生态景观高度融合,使CBD从单一的商务区,升级为“宜业、宜居、宜游”的城市综合体,从“地标建筑”到“城市功能核心”升级。

早期建设中的CBD,聚焦基础设施与地标搭建,渐渐地,更在细节处融入人文关怀与生态理念。其发展始终与市民需求同频,在新旧交替中完成了从“建设好城市”到“经营好城市”的理念转型。如今,CBD依托“全域智治”智慧平台对市容、交通等“小事”进行精细治理,更将物业的精细化管理和智慧化运营落到了实处,持续优化着区域的品质与活力。

漫步在绸带公园,碧波荡漾的荷花湖与周边“五指山”超高层建筑相映成景,公园内绿树成荫、流水潺潺,为都市的喧嚣带来一抹宁静与清新。

在商务区的休闲区域,“泉城人才公园”的标识醒目,周边还设有精致的园艺空间与充满童趣的儿童游乐设施。孩子们在游乐区尽情嬉戏,大人则在绿树环绕的步道上悠然散步,享受着生态与城市发展融合带来的惬意。

崛起的战略发展新高地。新城崛起,绝不仅仅是一座座高楼的拔地而起,优质的产业导入,才是实现高质量发展的关键所在。截至2024年,济南中央商务区累计建成各类商务商业载体365万平方米,累计入驻500强企业项目36家,中央及省市属各类区域总部企业236家,金融、类金融机构241家,形成“亿元楼”14座,总部经济的蓬勃发展更加具象化。

济南CBD的打造,打破了传统都市与山水生态的分离,而是相辅相成、相交相融,呈现出独特的生态发展路径。

“山泉水城”的自然表达。济南CBD以“山、泉、湖、河、城”五大元素为灵感,将济南独特的自然禀赋与文化基因植入现代建筑肌理。在这里,明湖的柔美与钢筋的刚毅对话,千佛山的静谧与玻璃幕墙的闪耀共存。这种新旧交融不是简单的拼贴,而是文化基因在当代语境下的自然表达,是城市记忆在新时代的创造性转化。

空中与地面的双重见证。从高空俯瞰CBD的发展全貌,淋漓尽致地展现了区域规划的宏大手笔与建设的整体进度。而从地面角度仰视,建设细节与城市日常尽收眼底,这种双重视角的结合,既展现了CBD发展的“广度”,也凸显了其“深度”——高空视角见证的是城市格局的拓展,地面视角捕捉的是人与城市的互动。

从“绿色点缀”到“生态优先”。在摄影展中,《崛起》的一组图片,清晰展现了CBD区域内植被覆盖面的变化:从少量原生植被到大片绿化面积增加,生态理念逐级深入。CBD的景观设计,以生态绿廊串联,使其更加“显山露水”;区域内推广绿色交通、降低能耗与碳排放等措施,让CBD不仅是“高颜值”的城市地标,更是“低能耗、可持续”的生态佳作。

十年磨一剑。今天的济南CBD,已成为展示“强省会”形象的最亮眼窗口,它为这座千年古城注入了开放、创新、国际化的现代气质,成为了城市能级跃升的象征。这是时代机遇、政府意志与市场力量共同谱写的一曲恢弘交响,铭刻着济南迈向国家中心城市的坚定步伐。

下一个十年,这片土地的故事还将继续书写,它的每一次呼吸,都将与济南的未来同频共振。

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