周星驰“楼王”人生的开端是一栋被世人都不看好的房子，但正是因为这栋房子为后期周星驰身价60亿做了稳定的基础。
 
1990年，周星驰拍摄了《赌圣》，引起全国人民火热的讨论。后续又有《大话西游》、《食神》、《少林足球》、《鹿鼎记》、《喜剧之王》、《唐伯虎点秋香》、《功夫》、《长江七号》等众多爆影片，打通了周星驰的电影之路，成为了好几代人的青春白月光。
 
1990年周星驰花费了近500万买下了一栋峰景花园别墅。听名字就知道是个很不起眼的小区，许多人都不理解为什么要买到这，唯有母亲凌宝儿支持他。事实证明周星驰的眼光是没有错的，在短短几年内，由于周边通了地铁，环境设施不断完善。

峰景花园的价值不断上升，几年间就疯涨至11亿港币。周星驰正如《食神》里说的：“开分店，一间变两间，两间变四间，四间变八间，八间之后就上市，上市以后再集资，接着就是炒股票，然后再炒地皮，接着再分开上市，到时候光收股息我就噱翻了。”

这仅仅是周星驰商业之路开启的第一步，也是他庞大的商业帝国迈出的第一脚。
 
1996年，周星驰花费8380万港币，在香港普乐道买下了一栋四层高的别墅，仅仅为了自住。在8年后该栋别墅市值上涨，最终以2亿港币的价格成交。
 
星爷不仅在房地产业大展身手，各种商铺商场也拿捏在手。2002年星爷在旺角先达广场的两间商铺用了短短两年的时间获得了超出5500万的收益。

星爷现在所在的比高集团的前身是帝通国际。2007年周星驰将名下的一家商场以3亿卖给了帝通国际并换取了24.21%的帝通股份。2009年周星驰进入比高集团后，将主要经营方向更改为电影制作方向。2010年成功借壳上市并更名为比高集团。
 
其实如今周星驰早就是身家60亿的大富豪了。但是业界认为周星驰最成功典型的一个项目还是要数“比天高别墅项目”。2004年周星驰联合电菱集团共花费3.2亿购买下一块地皮。重新修建，建成四栋独立洋楼，可饱览群山美景，带有独立花园泳池。

其中三栋于2009年及2011年间先后卖出，从中变现了14.5亿元港币。第三栋甚至炒出了8亿高的天价。最后一套别墅周星驰保留自住，现估计总价已超11亿港币。但也是有市无价，星爷并没有卖出的打算。
 
马云曾说：中国人是周星驰的电影一定要看，金庸的小说一定要读。周星驰的人生是非常丰富多彩全面发展的。作为“电影人”周星驰是成功的，作为“商人”周星驰也是成功的。

如今61岁周星驰已经很少露面，退居幕后，过起了悠闲退休生活，不工作也没有关系，毕竟这可是身价60亿的男人啊！