公积金贷款利率大降是华而不实！
大多数人贷款买房，公积金占小头，商业贷款占大头。
而公积金贷款利率大降，商业贷款利率还站在高位，这对贷款购房的人来说是：
华而不实，虚而无用！
比如北京
城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山）首套房贷款5年以上：
商业贷款利率下限为4.05%
公积金贷款利率下限为2.85%。
两者相差1.2%。
假如贷款100万，贷款30年，那么利息相差36万元。如果贷款300万，利息就相差108万。这可是不小的数目。
北京的规定：
北京公积金贷款每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万。
那刚上班的年轻人，公积金贷款也就那么二三十万元，和几百万元的房价相比，真是杯水车薪！
若想贷款买房，还是得靠商业贷款。
目前的刚需购房者，年轻人占很大的部分，希望专家们给予关注！