厦门一大学生创业，跟房东租下3栋自建房，月租8万，租期15年，每年房租递增10%。签订合同后，男子花费400多万元，将100多间改成公寓对外出租。没想到，仅一年，房东反悔，拿出一个凭证，男子傻眼了！
厦门这座经济活跃的海滨城市，是不少年轻创业者的首选目的地，小伙陈峰却在这里遇到了难题。
二十出头的陈峰和他的老乡赵宇，两人大学同窗，毕业之后踏上了创业这条路。
他们的梦想是在厦门打造一个属于年轻人的单身公寓品牌。
厦门当地的房地产火爆，租房需求量巨大，但是作为创业者的他们要想租下合适的房源谈何容易？
就在他们几乎要放弃的时候，陈婆婆家的三栋新房出现在二人的视野里。
陈婆婆是个地地道道的厦门人，她在家里的空地上盖起了三栋小楼。
虽然只是简陋的民房，却是陈婆婆最宝贵的财富，由于空间太大，她打算把三栋楼全部租出去。
陈峰和赵宇在得到消息后二话不说，立即登门拜访。
最终他们以每月8万元的价格租下了这三栋楼，租期长达15年，按照合同，前三年租金保持不变，之后每三年递增10%。
如果陈婆婆在7年内收回房子，需赔偿400万；如果在租期内遭遇拆迁，则需赔付210万。
拿下房子之后，两人投入了巨额的资金，打造自己心目中理想的单身公寓。
160多间崭新的单间很快出炉，装修设计合理时尚，公共区域功能分区明确，生活便利设施一应俱全。
就在两人期待着事业腾飞之时，意外却发生了。
仅仅一年的时间，陈婆婆就提出要收回房子，理由是陈峰经营不善，担心影响她家房子的声誉。
但是事实上，因为单身公寓的生意红火，陈婆婆嫉妒陈峰赚了大钱。
她暗地里打听过陈峰的经营情况，发现其中的商机巨大，便企图将房子收回，交由自己的儿子经营。
面对突如其来的变故，陈峰认为按合同，陈婆婆需要支付巨额的赔偿，可是陈婆婆非但不予理睬，反而将他告上法庭。
在庭审中，陈婆婆拿出了一纸凭证，称根据法律规定，她没有建设许可证，所以与陈峰的租赁合同从一开始就是无效的。
陈峰一听傻眼了，不过随即他便想到，合同虽然无效，但陈婆婆应该承担违约的法律责任。
他的投资理应获得赔偿，同时还要计算由于租期的剩余年限带来的收益损失。
而陈婆婆的态度也很强硬，她只愿意按照合同遇拆迁情况的约定，支付210万元的违约金。
但是在最后，法官判定双方的合同确实无效，因为陈婆婆未经批准擅自建房。
但同时，因为陈峰对租赁房产进行了投资改造，陈婆婆也不能单方面收回房产。
审理结果无疑让两人都感到有些失望，因为法院并未给出明确的裁决方向，只是勉强地缓解了矛盾。
至于如何分割利益，还需双方通过协商解决。
对于这件事网友们纷纷议论，他们觉得陈峰和赵宇虽然胸怀理想，但显然准备不足，他们未能审视房东是否符合资质，最终为无效合同埋下了祸根。
再一方面是陈婆婆对合同的不重视，虽是草根阶层，但在获利方面却过于理直气壮。
陈婆婆认为房子属于自己，理所当然可以违约收回，对于合同的神圣性，她全然无视。
法律虽然公平公正，但也无法完全化解二者矛盾。
对创业者来说，任何一笔投资都是来之不易，理应审慎对待，法律在保护公平交易中，应该有更多更明确的操作性规定。
而最重要的是，无论身份地位如何，对合同的履行都应当高度负责。
（主要信源：第一帮帮团-视频）
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