[向右R][向右R]离婚诉讼中，房产分割一直以来是诉讼双方争议焦点，而离婚房产分割中属“婚前一方支付首付款，婚后共同还贷的房产”的补偿款计算最为复杂。通过梳理法院的判例，对此类房产的补偿款的计算公式进行罗列，帮助更多的读者解惑。
[种草R][种草R]首先需要明确的是，离婚时非得房一方房屋补偿款的构成：分割共同还贷部分+婚后对应增值。目前大部分法院的判例对于婚前一方购房有婚后共同还贷部分的，房屋产权一般归登记方所有，非登记一方可以依法要求分割婚后共同还贷部分及对应房屋的增值。
[星R][星R]房产共同还贷部分一般比较容易理解与计算，但是房屋增值部分的计算方式并没有明确规定，各地法院的计算公式也不统一，本文通过汇总最高院民一庭、北京地区法院、上海地区法院、深圳地区法院的算法探讨房屋增值部分应如何确定，大家可以根据自身案情选择对己方有利的算法。
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