江苏南京，夫妻俩花了200多万买了一套底楼的二手房，入住7年后才发现这房子居然还

欧德子慕 回复 08-22 16:20
没有赔，还赚了7年的使用权

新喜若狂 回复 08-23 09:23
这得看他7年前卖的房子钱和现在比跌了多少，如果房价比7年前贵了他还可以主张卖房合同无效。必竟合同没有这间地下室

小文子 回复 08-22 17:17
肯定有独立的通道不可能从自家房子里面下去，买房时肯定也不知道房子配套有一个地下室。

9X 回复 小文子 08-22 18:59
你住在大山里吗？靠想象说的这些话？

星空 回复 08-24 07:27
有道理，支持[点赞]

核桃与土豆 回复 08-22 19:06
地下室属于业主配套设施，没有产权，谁买房归谁，

rlr 回复 核桃与土豆 08-22 21:51
我也有地下室但也没产权，可是当初也是出钱买的，不买还不行，单价跟房价差不多，这算配套设施吗

123321 回复 08-22 18:33
我家里也有，但是也要交2万

挽舟 回复 08-24 18:18
我家也有，还另外和邻居买了一间，是不是无效啊[哭笑不得]

君子不器 回复 08-22 18:37
搞了电钻也多用了7年啊[哭笑不得]

蚁洞辣几 回复 08-23 00:55
不搞电钻可以永久使用[doge]

笨笨 回复 08-22 17:59
问题是地下室并没有单独产权，完全是附属在房子上。

symshrb 回复 08-22 22:57
没有产权（不是小区业主)就没有使用小区公共设施的权利。

安阳安达物流 回复 08-23 23:47
房价是否包括公摊面积？

Thorin 回复 08-24 17:06
文章说了这属于公共部分，你买房要给小区道路、花园、游泳池的钱吗

蚁洞辣几 回复 08-23 00:58
看文章啊！开始没有分割，属于全体业主共有同用的，后来才分割了属于房屋的附属设施。

TECHI 回复 08-24 01:38
地下车库，后来分割成单间了，这种房产证上没有的。

9X 回复 08-22 20:20
地下室多了去了

詹姆斯.邦德007 回复 08-22 23:25
不是南京人就别说话

用户36xxx86 回复 08-23 08:11
现在地下室都有独立房产证。。

用户36xxx86 回复 08-23 08:12
[滑稽笑]也可能是恐怖悬疑！

v-吧啦啦啦轰 回复 08-23 15:52
这个地下室是原来的自行车库改的，不在室内。新房主不知道每个业主有免费的地下室。

v-吧啦啦啦轰 回复 08-23 15:53
这个地下室是自行车库改的，没有产权，仅限业主使用

LABONLABON 回复 08-23 07:24
房本只有建筑面积和套内面积，不会写几室几厅的，但是附属设施在房本上也看不出来，只有不动产权证后面的图纸上能看到，但一般人不注意也不大能看懂[滑稽笑]

根哥 回复 08-24 12:53
附属物懂吗？

v-吧啦啦啦轰 回复 08-23 15:57
这个小区就在我家对面。打过官司。地下室是自行车库改的，没有产权证，免费分配给业主。新业主没人告诉你，你还真不一定知道可以免费试用，以为其他人都是买的。