松山湖园区卖地了!起拍价17亿,约8.84万平的新房豪宅要来了。 这是2025

东莞房叔 2025-09-30 13:02:24

松山湖园区卖地了!起拍价17亿,约8.84万平的新房豪宅要来了。

这是2025年东莞卖的第五块地,这块地占地面积约7.37万平,容积率仅有1.2,大概可以建8.84万平低密豪宅,起拍楼面价约1.92万/平,未来售价到底是多少是一个值得考究的大问题了。目前松山湖园区在售的新房主要有松湖润府和华侨城欢乐海岸公馆,按去化周期大概只有6个月,这次新项目上市,可能会提振松山湖园区的房价预期。

值得注意的是这块位于虹溪诺雅旁,还是一线湖景资源的好地块,最后成交楼面价值得期待。未来它的备案价可能会打破东莞新房备案价的天花板,你觉得未来备案价有多大概率可以破10万/平呢?目前松山湖园区的最高楼面价约2.6万/平,东莞最高楼面价约2.92万/平,这块地的楼面价会3万多少吗?

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评论列表

大熊

大熊

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2025-09-30 22:19

[doge][doge][doge]那个位置商业配套基本是0了。