农村宅基地能继承吗？2025年新规明确：这3类人可继承，1类人没资格 “老家的宅基地，我能继承给孩子吗？”这是很多农村出身、在外定居的人最关心的问题。2025年农村宅基地管理新规出台后，这一问题终于有了清晰答案——宅基地本身不能继承，但宅基地上的房屋可以，且不同身份的继承人，权益差异很大。 首先要明确核心原则：宅基地归村集体所有，村民只有使用权，所以“继承宅基地”本质是继承宅基地上房屋的所有权，并基于房屋继续使用宅基地，这就是“地随房走”原则。 符合以下3类条件的人，可合法继承并使用： - 户口在本村的子女：继承房屋后，可正常使用宅基地，后续还能申请房屋翻新、修缮，权益最完整。 - 户口迁出的城镇子女：能继承房屋，但只能维护房屋现状，不能新建、扩建；若房屋自然倒塌，宅基地会被村集体收回。 - 非婚生子女、养子女：只要有合法亲属关系证明（如领养证、亲子鉴定），与婚生子女享有同等继承权，不受户口限制。 但这1类人完全没资格：不是宅基地使用权人的直系亲属，或通过遗赠、买卖等非法定继承方式获取房屋的人。比如邻居想买你的老房“继承”宅基地，即便签了协议也无效，村集体有权驳回。 需要特别注意的是，2025年新规加强了“一户一宅”监管：若继承人本身已有一处宅基地，继承老家房屋后，虽可使用，但不能再申请新宅基地；若房屋长期闲置（超过2年），村集体也有权协商收回宅基地。 简单说，“继承宅基地”关键看“有没有房”，有房就能继续用，没房就没资格。如果家里有老房，建议尽早办理产权登记，避免后续纠纷。 标签：2025宅基地继承新规 农村宅基地政策 地随房走原则 城镇子女继承宅基地 宅基地资格认定 宅基地新规 宅基地新政 宅基地申请标准
