房产真要涨10年？ 你有没有留意？ 最近圈里人都在聊房产会不会来个大反弹？ 前几天，有位投资大咖李蓓在会上直言，地产行业调整了4年多，照国际经验，下一步可能进10年上升期。 啥意思呢？就是说，好点的房企，新房卖出去的净赚头已经到10%以上，比前两年强多了。 她算过账，存活下来的企业，盈利能翻10倍。 这事儿得从头说。 过去几年，房价掉得不少，老百姓买房都捂紧钱包。 国际上看，日本、美国这些地方，地产周期一调完，往往后头10年慢慢回暖。 中国现在城镇化率才60%多，离发达国家80%还有差距，每年市场空间还有10万亿左右。 李蓓这观点一出，网上炸锅，针对专家的言论有人信有人疑，各位看官就图个乐呗。 确实像人口老龄化、政策调控这些，确实让房价短期难大涨。 但想想自家事儿，房产是刚需，年轻人买首套压力大，中老年人养老也得算计。 所以我们别急着冲，政策还在调，优质地段的二手房可能稳点。 要长远看，机会还是有，但得看经济走势（个人钱包能力）。 你们家房产咋打算？多留意新闻，别跟风。
10xxx88
支撑购房需求的三大要素(市场饱和程度、经济即购买力、人口)目前全部处于弱势，短期之内想要逆转根本不可能，尤其是第一条，市面上这么多老房子咋办？如果给你拆迁换新房，随着老一辈人的房子逐渐传下来，那今后就更没人需要自掏腰包买房了，就只能改收税了；如果减少拆迁补助，降低土地回收再利用成本，那老房子就得贬值，总之横竖都是利空，这是房地产可持续发展转型必然要经历的一个调整过程，真正的调整结束，一定是在可持续发展政策明确之后
游戏人间
房地产已经到最后了，高能耗的行业该日落西山了，本来已经没必要花太多精力在这上了，更多的精力应该用在科技创新上新兴产业上，只是很多房地产公司债务缠身脱不了身很多人房子卖不出去变现不了，只能继续在这纠缠，真正解决了谁还会浪费精力金钱在这没大意思的行业上。