上海楼市现在分化越来越大了。 根据统计局那边发布的数据来看，上海楼市9月新房房价

上海楼市现在分化越来越大了。 根据统计局那边发布的数据来看，上海楼市9月新房房价环比上涨了0.3%，二手房房价却环比下跌了1%，一个涨一个跌，而且幅度差距还是比较明显的。 上海楼市现在新房那边还是主要靠豪宅在那顶着，而不是靠上海楼市的二手房在那顶着。 上海楼市在过去的9月里面，上海新房卖的最好的前十个楼盘，单价超过10万又增加了2个，全上海卖的最好的新房楼盘，就是单价超过20万一平的豪宅新房。 上海楼市的新房靠着这种豪宅新房在那不断的拉高均价。 上海楼市待售二手房数量增加的感觉也不多，从9月22日到10月13日，待售二手房从99914套变成了98804套，甚至还减少了。 这也是上海楼市的二手房成交量并不低，9月二手房成交量是在1.8万套，还是在高位的。只是说现在上海二手房成交量里面，大部分都是低总价的，总价低于300万的二手房，占比达到了61%，占据绝对的高位。 上海楼市现在那些品质一般，或者说地段不好的新房，其实也是在降价的