片区成交量前二，名分别是龙岗中心城以及布吉片区，分别成交341套与330套。
其次是布心片区成交147套、前海片区成交127套、以及坪山中心区成交123套。
而成交量最高的小区，则是：宝安沙井片区的宝亭锦园、福田华强片区的华富村、福田梅林片区的梅林一村，成交量都为19套。
据深圳中原研究中心统计，近半年来，深圳350万以下二手住宅的成交占比呈现波动上升的趋势，4-9月成交占比由36.5%升至46%(8月峰值49.7%)。
市场购买力正持续、成规模地向该总价段聚集，刚需客群成为支撑当前深圳二手房市场交易活跃度的主力。
本期整理了9月平均总价在350万元以内，各区成交量最高的10个小区。
福田区均总价350万内，成交量最高的是皇岗的御景华城花园，9月共成交了11套，目前均价在7.1万元/㎡。
成交量相对较多的是在梅林片区，共有3个小区：其中艺丰花园A区9月成交5套，尚书苑、梅林二村成交各3套。
南山区350万内均总价的成交榜都是30-40㎡的小户型居多。
主要分布在南油、南头、西丽各3个小区，但是9月成交量最高的是位于蛇口片区的湾厦栖游记，平均面积42.4㎡，均价8.0万元/㎡。
平均面积达到60㎡的两个小区则分别是：南头的桃花园、西丽的桃源里家园。
宝安区的榜首的小区，也是9月全市成交榜第一，沙井的宝亭锦园，目前成交均价在3.2万元/㎡，平均面积94.2㎡。
核心区范围内，成交最高的是宝中的网红盘花样年花乡，目前成交均价在5.3万元/㎡。
罗湖区成交榜的成交总量则远超其他行政区。
并列第一的是翠竹的愉天小区与布心的悦峰华府，两小区各成交17套，而均价则分别为7.7万元/㎡与4.1万元/㎡。
成交量在10套以上的还有：布心片区的观山盛苑、悦峰尚府，翠竹片区的阳光天地家园。
龙华区成交量最高的是上塘片区的金地上塘道花园，目前成交均价在5.8万元/㎡。
龙岗区排行榜的成交量也相对较高。
第一名的是布吉片区的国展苑，9月共13套成交，成交均价2.7万元/㎡。
其次是布吉的丽湖花园与大运的中海康城花园，分别成交11套。
海豚
最好吹吧？
海豚
不管哪里，房价都还远远没有跌到位，还有非常漫长的下跌过程。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。房子到了20年就是老房子，到了30年看起来就像危房，那时候自己都嫌弃。房住不炒说的清清楚楚明明白白，大家要警惕那些误国误民的房吹，炒房客是人人喊打的，想通过鼓吹房价上涨好大赚一笔的，你是打错了算盘，一定会碰的头破血流。所谓的涨价都是建立在有人购买接盘的基础上，没人买涨价有什么用？装神弄鬼，极其自私。还有人用通货膨胀去忽悠人，请问谁规定了通货膨胀房价就会涨的？怎么不见汽车涨价？如果是这样，那现在房价大跌是怎么回事？如果遇到有人鼓吹涨价才好，那行，让他先赶紧掏空家底多给点钱多买点多做贡献，别人卖30万一套，他直接给300万，一下把价格拉高来，赶紧行动给大家看，别只会吹牛忽悠。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。