[飞机R]重庆林园最初为蒋介石于1938年在重庆歌乐山双河街修建的官邸，落成后蒋介石将其赠予时任国民政府主席的林森，故得名“林园”。林森在此居住至1943年因车祸去世，蒋介石随后收回林园并启动扩建工程，增建了包括中正楼在内的多栋建筑。
中正楼（即一号楼）是林园扩建的核心建筑，始建于1943年，1944年完工。其命名直接关联蒋介石（字中正），成为其抗战后期至重庆谈判期间的主要居所及办公场所。这里也是蒋介石抗战时期在渝的四处主要住所之一。1945年8月，毛泽东赴重庆谈判期间，曾六次进入林园与蒋介石会晤，其中多次会谈在中正楼举行。