6年前，那些被“骗去”乳山10万块钱买海景房的人，现在怎么样了。[嘘] 2019年的乳山银滩，沙滩上的遮阳伞挤得密密麻麻，海风里混着售楼处的大喇叭声喊着“10万买海景房，养老投资都划算”，还有年轻人们举着手机直播“海边低总价买房，逃离大城市内卷”。 六年前，山东乳山银滩以“十万元安家海边”的宣传吸引了许多购房者，如今这片区域呈现出与当初设想不同的景象，大量空置的房屋成为这段投资热潮的见证。 当时开发商的营销策略主要面向两类人群，针对中老年群体，他们通过组织免费看房团、赠送生活用品等方式吸引关注，销售人员向老人们展示着用养老金支付月供的轻松蓝图，描绘出海边养老的美好前景。 另一部分目标客户是寻求逃离都市压力的年轻人，网络上流传着低成本实现“海边定居”的故事，让不少年轻人动心，他们计算着用大城市的首付在这里购买整套住房的差价，期待通过经营民宿等方式获得持续收益。 然而现实情况是，当地集中开发了超过两百个住宅小区，常住人口却远低于规划，超市、菜市场、医疗机构等生活配套设施严重不足，难以满足日常需求，当初承诺的包租托管等投资回报大多未能实现，房屋出租和转售都面临困难。 如今这些房产的持有者面临两难选择，自住需要忍受生活上的种种不便，空置则需持续支付物业管理等费用，想要出售时才发现，市场上类似房源众多，实际成交价格往往低于预期。 看到这个乳山海景房的后续，评论区简直成了大型“后悔药”售卖现场和人间清醒课堂。网友们一边心疼当年踩坑的人，一边总结着血泪教训。 “当初自己或者家人也差点就心动了。” “感谢当年穷，让我躲过一劫！” “当时看着直播差点下单，被我爸拦住了，说那种地方冬天能冻死人。” “看来穷有时候也是一种福气啊，省了十万块打水漂。” “我就是那个大冤种，房子现在空着，每年还要交物业费，卖？挂出去三年，连个问的人都没有，当初说的返租，拿了半年就没了下文。” “别提了，夏天潮湿得墙上长毛，冬天像个冰窖，买个菜得坐半小时车，医院更是远得很，养老？是过来遭罪的。” “这种房子的核心卖点就是‘便宜’，但它故意隐瞒了所有伴随便宜的缺点——配套差、流动性为零，它卖的不是房子，是一个‘海景梦’。” “任何一个地方，如果房子遍地都是，但产业和人口没跟上，那它基本就是个坑，价值的基础是稀缺性和有用性，乳山的海景房这两样都不占。” 也有少数“反向思考”的声音，有人说：“如果纯粹是为了自己偶尔去度个假，不为升值，十万块买个能看到海的小房子，好像也不是完全不能接受？” 但这种观点立刻会被反驳：“兄弟，你去住一次就知道不方便了，而且每年的持有成本也是钱，真不如住酒店划算。” 网友们的共识非常清晰： “天上不会掉馅饼，尤其是涉及到重大资产购买时，“低价”背后往往藏着巨大的陷阱。” 想问问大家如果你回到2019年，面对“10万块买套海景房”的巨大诱惑，你会怎么做？结合你现在的认知，你会怎么劝身边想冲动下单的亲戚朋友？ 评论区里聊聊你的想法吧！ 信息来源：中国新闻周刊
