我天，炸了。 杭州最好的学区房，文鼎苑，一套142平的房子，510万就给卖了。 单价三万五。 曾经的文鼎苑学区房，卖到13万一平，后来均价6万左右，房东从650万砍价到510万，第二天就被秒杀，说是还有好几个买家抢着要呢。 说句实在话，这房一楼，毛坯房，地铁又远，对于刚需家庭来说，没什么吸引力，但就是因为学区，家里有小孩的，想上学的，觉得还不错，这个价格也能接受。 再往前追溯一下，文鼎苑这几年一直在卖，学区房本来就稀缺，一直在卖13万一平的时候，就已经被秒了好几套了，只不过是没看到成交价而已。 这就是一个典型的价格错误之卖，而现在是价格正确之卖。 这个房本身是急售，降价出售也不是个例，现在市场风向已经变了，很多房东看着同小区降价出售，就开始跟风了，这个价格砍了，那边价格也砍了。 之前是房涨价，一看别人涨价自己也跟着涨。 现在是房降价，一看别人降价自己也跟着降。 泡沫破裂了，学区房也回归本质了，还是看价格，还记得以前有个学区房公众号，每天发学区房信息，看了一段时间就没关注了。 因为实在是价格太贵了，每次发出来的学区房，都是动辄上百万。 这几天又重新关注了一下，发现又开始活跃起来了。 每天又开始发出几套降价学区房，这就是市场，就是这么现实！ 麻烦看官老爷们右上角点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持！
