让中介把同小区、同户型最近成交的价格（注意：不能超过半个月）截图出来，以最后的一个单价为准作为瞄定，结合楼层、朝向、装修情况、是否存在硬伤缺陷、卖家出售的急迫程度等进行加减微调，最后得出的价格就应该是心理上的成交价。 在心理成交价价格的基础上，再减去10万一20万，作为见面时的谈判基础价，如果房子总价高，这个预留的空间可再大一些。 但话又说回来，如果房子确实理想，多花五万十万也不要太算计了，毕竟好房子遇上也不易。
买家金句：楼市下行期的真实心声1.谈行情：“现在买套300万的房子，万
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