浙江杭州，女子花了40多万，买了1套120平方米的房子，9年之后，她却被房主告知

浙江杭州，女子花了40多万，买了1套120平方米的房子，9年之后，她却被房主告知，这是非法占有她女儿的房子，要求女子赔偿18万的房租，并且搬出去，女子感到天都塌了，自己真金白银买的房子，住了9年，居然还要赔钱。 事情回到九年前，那年，郑大姐为了孩子，买了1套比较大的房子，方便孩子上学，她迫切需要买房子。 当然，她手上的钱并不是特别多，买房子当然希望能买1套经济实惠的。 她来到一个小区，看这里的卖房信息，意外发现有1套房子面积挺大的，有120平方米，并且还是1套毛坯房，价钱比较实惠。 她联系了房主钱先生，钱先生告诉郑大姐，他有2套房子，都在这个小区，面积都是120平方米，随便郑大姐挑选。 郑大姐得知这2套房子还是毛坯房，所以价钱比较优惠，她就去观看了这2套房子。 后来在和钱先生的交谈中，郑大姐知道，买1套房子只需40多万，对于当时的郑大姐来说，这无疑是一个好消息，即使房子是毛坯房，她也可以慢慢装修，经济压力没有那么大。她当时挑选了其中1套房子买了下来。 但美中不足的是，钱先生告诉他，这是回迁安置房，只可以签房子买卖协议，但是房产证要过几年才能办下来。 郑大姐想想也正常，就没有把这件事当一回事，她迫切希望有个房子，加上这套房子价钱不贵，错过了就没有机会了，她赶紧和钱先生签了房子买卖协议。 他们签了协议之后，郑大姐也是非常爽快，一下子就把40多万全部付清，她保留了所有的收据以及房子买卖协议，等待房子过户，这套房子就是她的了。 郑大姐买到房，很高兴，一搬入房子，就开始装修，没住几年，这房子就装修得漂漂亮亮的。 房子装修好了，她和家人也住得安心了，唯一让郑大姐担忧的，就是这房产证还没有办下来。 时间已经过去了好几年，房产证一直没有办下来，郑大姐只好联系钱先生，但是钱先生总是以各种理由推脱。 这一等待就等待了9年，这9年，因为有房子买卖协议在手，她倒也不是特别担心这件事，早办晚办都没关系，房子都已经装修好了，也住了九9的，在郑女士看来，这房子就已经是她的了。 不过等待了9年，郑女士还是盼来了好消息，钱先生的哥哥联系了郑女士，说让她准备6万元，准备办房子过户手续，可以拿到房产证了。 不过钱先生的哥哥得知郑大姐是全款付清了房款，就没有再问6万元的事，郑大姐也只需等待房产证。 但十几天过去，郑大姐没有盼来房产证，却盼来了一对母女过来大吵大闹，让郑大姐搬出房子，赔偿18万房租。 郑大姐一头雾水，不知道这到底是怎么回事，自己真金白银买的房子，为何还要给别人赔18万，还要搬出去。 后来她才知道，十几年前，钱先生和前妻离了婚，还没离婚之前，就已经得到了拆迁安置房的通知。 当时他们已经决定好了，有1套房子留给女儿，另外1套房子属于他们夫妻之间的共同财产。郑大姐买的房子，正好是钱先生和前妻的女儿的。 在房产证办下来了，房产的持有者是钱先生的女儿的，所以前妻这才带着女儿过来向郑大姐讨要房子。 面对这对母女的大吵大闹，郑大姐感到非常憋屈，当时买房子的时候，她是特意要钱先生的兄弟姐妹，签了字，证明房子是钱先生的，钱先生没有说实话。 如今郑大姐要把房子让出去，还要赔偿18万，她实在是无法接受这个事实。 同时，她觉得奇怪的是，钱先生的另1套房子已经过户给了买房子的人，唯独这套房子不能过户给郑大姐，郑大姐为了这件事，可真是愁得茶饭不思，昼夜难眠。 可是有什么办法呢？钱先生的前妻告诉郑大姐，他们已经起诉了钱先生，要求把这套房子归还给他们的女儿，如果他钱先生的前妻的女儿胜诉，那么这套房子就不属于钱先生的。钱先生和郑大姐之间的房子买卖协议就是无效的。 如今，钱先生不愿出面处理这件事，郑大姐只能等待判决结果，一旦判决结果出来，房子属于钱先生女儿的钱，郑大姐就要搬出房子。 如此一来，郑大姐的权益就受到了损害，那么郑大姐该怎么办呢？ 首先，和郑大姐签订房子买卖协议的是钱先生，如果房子不是钱先生的，钱先生和郑大姐所签的房子买卖协议是无效的。 《民法典》第143条规定：具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制规定，不违背公序良俗。 既然他们之间的房子买卖协议是无效的，那么郑大姐就可以追究钱先生的责任，要求钱先生赔偿她的损失。 其次，钱先生的前妻要求郑大姐赔偿这9年的房租，这要求是不合理的。 毕竟郑大姐并不知道钱先生和前妻之间的事情，并非有意侵犯他人的合法权益，也并非非法侵占他人的住宅，因此，郑大姐的行为并没有违法，不需要承担责任。 这件事也提醒了大家，买房是一件大事，切不可贪图便宜，一定要买可靠的房子。 那么你对郑大姐的事情有何看法呢？