世事如棋，不到最后一刻，输赢难定。
想当年，王健林豪气地说出“先定一个小目标，比如赚它一个亿”那句话。那时的他似乎在告诉我们——只要敢想、敢干，就没有做不到的事。
然而，潮水终有退去的一天。多重压力之下，曾经风光无限的万达也不得不低头。卖资产、降负债、收缩战线……王健林从“买买买”转向“卖卖卖”，压力山大。
如今71岁的王健林，早已不复当年意气风发的模样。他不再频繁出现在大众视野中，也不再提曾经的豪言壮语，但这位商界老将并未退场，仍在为万达谋求更为长远的发展。
万达赎回南京万达茂投资公司
万达又有新动作。
近日，天眼查显示，南京万达茂投资有限公司发生工商变更，原股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）退出，新增上海万达锐驰企业管理有限公司为全资持股。
变更记录显示，2024年9月，大连万达商业管理集团股份有限公司将该公司股份转让至坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）。
上海万达锐驰由大连万达商业管理集团100%控股，实控人为王健林。这意味着，一年多的时间，南京万达茂又回到了万达的“怀抱”。
值得一提的是，就在不久前，王健林还首次赎回了一座万达广场，只不过一天之后就转手了。
12月2日，烟台芝罘万达广场有限公司的股权结构发生重大调整。
原先的股东——新华保险旗下坤华（天津）股权投资合伙企业、坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司同步退出，接盘方为万达商管旗下全资子公司上海万达锐驰企业管理有限公司。
与此同时，原管理层已全部卸任，由上海万达锐驰企业管理有限公司执行董事、法定代表人吴华全面接管。
据了解，这是万达集团自2023年资产处置高峰后首次“赎回”一座万达广场。彼时，不少人认为万达这一操作释放了积极信号，提振了不少信心。
但很快，反转来了。
仅一天后，该广场的股权再次全部转让给苏州联商玖号商业管理有限公司，后者由中联基金、浙商金汇信托等机构背书。
有市场人士分析，快速的赎回与转手，这背后或许是万达在进行资产优化。王健林此番操作是为了隔离风险、优化报表、满足IPO合规要求，主要目的还是为了让万达商管上市。
这一观点不无道理。众所周知，珠海万达商管四次冲击IPO失败，给王健林带来了不小的麻烦。想要盘活整盘棋，顺利上市是一大关键。但截至目前，珠海万达商管的上市之路还没有实质性的进展。
还有观点认为，能用7亿回购说明万达手中有了一定的资金，但赎回仅一天即转手，可能是万达仍陷在现金紧张、债务高企的困境中。
这说法也不是空穴来风。
据媒体消息，大连万达商管有两笔债券即将到期，这两笔债券分别为2026年1月12日、2026年2月13日到期，规模约7亿美元。
留给万达的时间，似乎不多了。
另外，在王健林赎回又出手万达广场后，万达又被恢复执行17亿。
天眼查显示，大连万达集团股份有限公司、万达地产集团有限公司等新增1条恢复执行信息，执行标的17亿余元，执行法院为甘肃矿区人民法院。
该公司由大连合兴投资有限公司、王健林共同持股。风险信息显示，目前，该公司存在10余条被执行人信息，被执行总金额超69亿元。
关关难过关关过。从现实的情况来看，王健林的麻烦远远没有到结束的时候。但面对压力，王健林并没有选择“躺平”。
王健林布局文旅，万达持续转型
2015年，万达集团首次提起轻资产转型战略，轻资产运营成为万达集团战略转型核心。除了“卖卖卖”，如今，王健林正在聚焦文旅产业，试图为万达找到新的增长曲线。
近日，万达酒店发展通过资产置换方式，正式切入《海底小纵队》IP的运营领域。该交易于2025年12月完成，公司以持有的芝加哥16个公寓单位，换取了《海底小纵队》IP版权运营主体——英国目标公司49%的股权。
万达酒店发展，作为万达集团旗下的重要板块，其控股股东为万达商业地产海外有限公司，持股比例高达65.04%。而后者的实际控制人正是王健林本人。
这不仅是资产置换，更是一次战略重心的悄然转移。《海底小纵队》作为全球知名的亲子IP，拥有庞大的家庭用户基础和极强的内容延展性。
从房间布置到主题乐园，从亲子活动到衍生品销售，IP的价值链条一旦打通，传统酒店便有了新的盈利想象空间。
这标志着万达酒店发展从传统酒店运营向文化IP运营拓展，旨在突破传统酒店业务边界，实现业务多元化。
更早之前，就在今年8月，王健林本人深入一线，前往新疆考察文旅项目。8月20日，王健林现身克拉玛依市，一身黑衣打扮。21日，王健林现身新疆独山子大峡谷，身穿白色拼接蓝色运动衫，搭配黑色休闲裤。
随着国内旅游市场的不断升温，文旅产业成为了新的经济增长点。新疆的文旅潜力更是毋庸置疑。
在王健林看来，新疆蕴藏着不少机会。
在访谈中，王健林表示，克拉玛依就像是新疆的一颗明珠，超出预期，这里的旅游资源丰富，独山子大峡谷、世界魔鬼城景区在中国乃至世界都是独有的。
“我们也正在探讨和克拉玛依合作的可能性，我们是有兴趣，我们这几方一起合作，全面提升克拉玛依，无论是城市的发展，还是老百姓幸福指数，肯定是对克拉玛依有巨大帮助的。”
王健林看中的，应该不只是景区门票收入，而是整个区域消费升级带来的商业机会——从酒店、商业综合体到文化体验、夜间经济。万达擅长的“商业+文旅”闭环模式，在此地或可复制并升级。
未来的竞争，不再是单一业态的比拼，而是生态的较量。从万达广场的线下场景到文旅IP的内容运营，万达试图打破传统业务的边界，构建“商业+文旅”的生态闭环。
除了布局文旅，王健林还在积极寻求合作伙伴。
今年，万达集团同京东、腾讯联合成立多家合伙企业，出资额高达数百亿元。
具体来看，8月，苏州宽遇股权投资基金合伙企业成立，出资额高达224.29亿元，由腾讯、京东、万达等13位合伙人共同出资，经营范围包括股权投资、投资管理、资产管理等活动。
同一时间，万达还与腾讯在深圳成立了一家合伙企业，出资额为160.76亿元。另一边，万达与京东也在北京成立了另一家合伙企业，出资额为80.53亿元。
这三家合伙企业的出资金额合计465亿元。有市场人士分析，这或许是一种“以股抵债”化解危机的方式。这种操作模式的优势在于，万达能够避免直接支付大量现金，保留经营性现金流；腾讯和京东则获得了优质资产的股权。
对于此类说法，万达方面暂时未有回应。
万达与其他企业合作，或能创造共生共赢的积极商业生态，实现双向联动，带来收益。比如万达能获得京东物流与腾讯技术的赋能，加速智慧商业布局。
面对流量红利见顶、用户增长放缓的现实，京东和腾讯必须向线下要场景、要入口。万达广场庞大的线下流量和商业场景，能够与它们的线上业务形成互补，拓展商业版图。
当然，这一切仍需时间验证。未来，王健林能否带领万达成功突围，让我们拭目以待。
和合
不管怎样的情况，王总没拖累他的消费者，不欠千家万户的钱，就值得百姓的尊重。祝福王总再次登首富榜。
周思远
比老许好多了 老许人品真呸
雁南负寒露叶落送秋霞 回复 投桃报李 12-13 21:40
发达时那是谁，可没几个人知道他是河南人，全网骂几年才知道这是河南人[吃瓜]
投桃报李 回复 12-13 15:34
一个是山东人一个是河南人这是本质上的基因
未定型饭缸
王健林有骨气有能力，只要有支撑，一定能翻盘。加油老乡。
呆呆呆
王总其实不折腾爽的一b就爱折腾，万达商管现金奶牛，营收大几百亿，利润上百亿。偏偏要去折腾上市
尊龙 回复 12-14 06:44
看他操作，先是退市，完成私有化，在A股上市。A股没上市就拿到腾讯，京东等公司的3百多亿融资，（上市就是为了融资，但是他提前就做到了）但是上市对赌输了， 恒大就是A股上市[得瑟] 为什么执着上市，因为他在转型，转型失败了，想管理模式运作，就是靠租金活着，而不是靠拿地建房模式。朝廷不允许他转型。上市成功他躺着赚钱，公司也能一直在，是你，你也想A股上市，还能福泽N多代后人，就算失败也是富家翁，我就问你，你赌不赌
阳神
一把一把年纪了，老王不容易啊！
一片麦田
看好实体经济，未来一定属于商业综合体，吃喝玩乐一站式服务。
用户34xxx36
这就象老房东500W把自己1000W卖掉的房子又买了回来，房子还是原来的房子，但挣了真金白银。
贫僧法号光天
王家还是值得敬佩的
用户10xxx23
王总加油！[赞][赞][赞]
用户11xxx19
老王还是让儿子坑了，他打下来的江山没后人继承，跟着他混的人因为他老了，人心也没那么齐，人总是要为以后考虑的，老王想翻身很难呀！！
用户11xxx19 回复 尾戒伴指 12-15 22:17
主是谁当家，我打个比方，你老板有两个儿子，一个很有能力，但是与你不熟，一个能力也还可以，是你儿子很铁伙伴，你会想.让谁接你老板的班？肩主是谁当家，我打个比方，你老板有两个儿子，一个很有能力，但是与你不熟，一个能力也还可以，是你儿子很铁伙伴，你会想.让谁接你老板的班？别说老王的大家业，一家小工厂换个经理都弄的厂里不安生，小王要雇人管理你看下边给他整妖蛾子不。
尾戒伴指 回复 12-15 17:14
万达不是家族式管理 更不是封建王朝 不存在继承问题 董事会选举 或者小王雇佣一个主理人 都是继承问题的解决方法
用户12xxx13
[点赞]
核心城经济地标
很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，好资产降价后意味着性价比的提高，就会多人想要，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，房价会开始企稳转涨。一个地方房子贵，贵在稀缺，不稀缺就不会贵。核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多，会便宜吗？有人说三十年房贷吓人，你租房不用租金吗？买和租居住品质能一样？还说房子多，手机汽车够多了吧？好手机好汽车便宜吗？大城市核心区房子多吗？全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？马某说的白菜价要看地方，核心地段房子租出去每月都能租几千上万的，它会白菜价吗？那是不可能的事。有人拿郊区或三四线房子在那拍摄说事，没有参考意义。核心区的房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。
真心離傷心。最近
网友又捐钱了
用户16xxx55
不知万达亏损还是赢利，但万达的经营模式是馆式一站服务型，一百年不落后。人的精力有限，吃、喝、娱乐、工作、休息，应尽可能避免多处跑，万达就能提供在一处场所解决吃、喝、娱乐、工作（远程办公）、休息的问题。万达这种模式有些超前，超前的理念就得交学费，前期亏损也是意料之中的事。
阳神
一把年纪了，老王不容易啊
以后..... 回复 12-16 08:37
小目标订错了，现实是每年亏个几十亿
习惯成就自然
王健林回来抄底了，大家快买房呀
东方君杰
金蝉脱壳什么意思双方地产增值税交一下
伏击你的心
河南人哈哈 自己接触多好的也有坏的人感觉多点
ZACH 郑
老王不赌气问题不大[笑着哭][笑着哭][笑着哭]完完全全就是被大资本整了
晨光
抄底啊这是
ABCD好用
老王是因祸得福。你们肯定不知道银行为什么不给老王贷款而且还要施加压力还款。起因是在国外。
刘二爷
早就该卖的，低价再买回来！要回暖了
阿弥陀佛
阿弥陀佛
嗯
牛比啊 当初贵的时候出了 现在降了买回来了
幸福之星
他们的套路，咱不懂
海洋世界
倒手赚差价
用户10xxx92
赎回不是又卖掉了？
林风
有钱人玩有钱人的玩法，老百姓过老百姓的日子！[得瑟]
落叶知秋凯哥
如果有需要我可以捐一万给万达让从头再来。主少没卖国。就凭这点
用户10xxx03 回复 12-16 00:34
捐我1000可以吗 我叫你声大哥
用户10xxx19 回复 12-16 13:50
我也没卖国，并且很爱国你看能给我捐多少
小马哥
这是利好消息，看来有动作啊
天空
看图片王健林瘦了好多啊
友友
老王牛，高位卖出，低位赎回！