真替深圳白石洲的拆迁户捏把汗！ 当年100平米补偿1000万，一夜"拆富"的神话还历历在目，现在开发商绿景集团的老总黄康景，却被拍到一脸"苦瓜相"。 也难怪他笑不出来。这个旧改项目实在太大了，据说要5个绿景公司的总资产才能全部盘下来，只能靠"卖一期、盖一期"来滚动资金。结果现在一期都卖不动，还在降价。想当初，可是在楼市最高峰时拿的地，给的也是天价补偿款啊！这一下压力全到黄老板这边了。 而且说实话，那74层的超高层住宅，我之前去看过一次，抬头一看脖子都酸了，住那么高总觉得心里发怵，不踏实。 不知道当年那些拿到千万补偿款、已经上岸的房东们，现在看到黄老板这张脸，心里是啥滋味。如今白石洲周边的新楼盘如雨后春笋般涌现，竞争愈发激烈。绿景集团的白石洲项目在这样的环境下，显得有些举步维艰。原本规划中的高端配套设施，因为资金紧张，建设进度一拖再拖，这让不少原本有意向的购房者望而却步。 那些曾经的房东们，有的拿着补偿款去做了投资，有的则选择安稳度日。但他们肯定也会关注着这个曾经承载他们生活的地方。也许他们会庆幸自己早早脱离了这个充满变数的项目，不用像黄老板一样承受巨大的压力；也许他们也会有些感慨，毕竟这里是他们生活过的根，如今却面临着这样的局面。 而黄康景老总，面对如今的困境，估计每晚都难以入眠。他要想办法解决资金问题，还要重新规划营销策略，让这个庞大的项目起死回生。只是，在如今的房地产大环境下，这谈何容易。未来白石洲项目究竟何去何从，是能在困境中逆袭，还是继续深陷泥潭，实在让人难以预测。
我的UC
给现金补偿？不可能吧，他哪有那个资金实力。不是回迁房子吗？
emmmmmm 回复 12-18 14:24
拆迁补偿款可以从银行贷的啊，当然不用这个名义贷，但贷到钱了还不是想怎么用就怎么用，大多数房地产都是这玩法，所以很容易爆
FrontJIE 回复 12-18 19:25
大部分拿了大额的补偿金，而且当年房产最高峰，那地段10万+起步，直逼20万单价去的，反正现在收益的各方都离场了，只剩下绿景承担了所有
中年大叔
房东都要哭了，赔偿款拿不完，房子没建好收不回来，还不如保持原来的样子收租实在
qiufeng_317 回复 12-18 17:53
活该
用户11xxx02
他风光大赚特赚时心疼你了吗？现在房地产崩了，你就心疼他？
用户77xxx20
这些无良房产公司倒闭了才好，炒高房价房租，拆迁后没有便宜房子可以租了，害人不浅啊，倒闭吧[哭笑不得]
窝在小河老树戏台边 回复 12-19 00:44
你看看东莞不就得了，房价最高，地价最高拿的地的那些，现在多少不敢盖的，盖起来就是挂在那里吃灰。
好好先生
贪心赌念！即使抛开当下房产形势，72层住宅？！雷布斯也没办法清盘吧！
小白蛇
拆迁模式的时代已经结束了
幸运金2023
几乎拆迁完，深圳房价就开始跌了
刘友彬
74层高的商品房很难卖，太高了，起火了就难逃生
情殇落叶
一千万在深圳差不多有一半的区买套一百平的房子。只能是勉勉强强， 十有八九还得倒贴。这里面还不算业主的时间成本。
夜夜繁星 回复 12-18 20:54
为什么一定要在深圳买呢？中山，珠海，海南买一套，剩下几百万留着慢慢花不香吗？
柯氏 回复 夜夜繁星 12-18 22:54
你是底层打工的思维
金尽人亡的中式恋爱
深圳昨天宣布有38个旧改项目公告失效，简单说就是不改了。。。今年就有5个项目，还有33个是往年就启动的，这些原业主们惨了。。。[滑稽笑]
箭箭箭箭 回复 12-18 16:31
没吃到红利就是惨只能说运气不好。
招摇款 回复 12-18 23:26
我这边有拆了几年之后开发商拆不动了，业主又搬回来的
用户77xxx20
这么无良房产公司倒闭了才好，炒高房价房租，祸害老百姓[哭笑不得]
清子
今晚全场的消费由黄老板买单。
用户17xxx42
中国就是房地产拖住了
用户10xxx65
小编这么心疼黄老板，把你家买了投资他，傍棵大树不好吗？你知不知黄老板当初是怎么想的吗？
用户95xxx64
鬼才买[呲牙笑]
用户15xxx01
到老板这边就有人叫冤了，恒大的烂尾楼那么多，好多人交了首付还欠银行债务连楼都没看到的，又有谁出来喊冤？
baggiotalent
市场经济，愿赌服输。
团团圆圆
白石洲，深圳贫民窟。20多年前我在深圳打工的第一站
懒猫猫.视界 回复 12-18 22:27
我到深圳01年也是在白石洲落的脚
懒猫猫.视界 回复 懒猫猫.视界 12-18 22:54
那时住四楼算一室一厅一厨一卫吧，一层四户，六百一个月，听别人说房东自己的水电都是从住户表中出来的，自己一分不花！有次去蔡屋围找女朋友玩，结果在公交车被一个女小偷划开口袋偷了钱包和手机，晚上十一点走深南大道回的白石洲，后来家里有事回湖南了，一同去后来留在那的一哥们现在也在东莞有别墅了……还记得天天听王力宏的《你就是我的唯一》还有莫文蔚《盛夏的果实》……年轻时真好
重机
这都糸开发商借旧改谋地盈利的结果。
用户11xxx21
74层地下室我也参与建设过
用户12xxx45
有钱的也睡不着，没钱的也睡不着[并不简单]
夜夜繁星
香港大火一烧，有谁会去买70多层的超高层呢？
那些痛的记忆
是化州的黄康景吗？
用户16xxx25
现在还搞地产？老板太没远见
迈克尔
追涨不追跌，就现在的房地产形势对开发商不是什么好事
娃哈哈哈动世界
黄总这下要吐血了
小七的姥爷
赌注下大了点
用户17xxx22
活该
幸福就好
人家最后还是有花不完的钱！财富自由
幸福就好
还不是想赚大钱！
用户91xxx63
活该
改个咩名好呢
别人拿着几百亿几千亿粮食，等到春暖花开的时候，又可以播种了，而我…
用户13xxx55
在深圳本地人本身没几个，本村的又几乎都有房子，外来人口又往市中周边挤，这种地方要的人确实不多不降价怎么办？
哈哈^O^
[静静吃瓜][静静吃瓜]
用户93xxx90
要么作死要么等死，没活路了
用户10xxx55
国家应该出台政策：往后建的商品房不能超过15层。
莎莎
五年后更便宜 人口少
飘走的云
成功商人都有一张苦瓜脸
用户10xxx98
天天讲拆人家屋，自己没有钱拆什么？
用户10xxx47
这个黄老板就算是死，也是自找的。
幸运如我
一百平方补1000万？？十万一平方？？
MING 回复 12-18 11:49
当时的市场价格差不多，货比补偿的话
emmmmmm 回复 12-18 14:39
南山区啊肯定贵啊
人生如戏
一帮穷鬼还在这里笑人家，就算崩盘了人家也过的比大多数人好
用户85xxx04 回复 12-19 03:08
不一定哦，穷鬼也许生活安定，不操那么大心哦
用户85xxx04
哈哈，让我笑一会
小鱼
降到三万，随便两三套房就过千万了！大把人去抢
Chinan
74层，尼玛这是人住的吗？鬼都受不了
海阔天空。。。
愿赌不服输[笑着哭]
用户10xxx98
房子也10多万一平方 哪里 会亏
榴莲
黄老板说，这钱是银行的。
狂奔的蜗牛
活该
天涯浪子
绿了转黄了！！！[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
嗨狗满天飞
活该！作恶多端必有报应
嘻嘻
真好，深圳区要缩小范围。房价就不会跌了
用户10xxx11
楼顶洞人，风光无限好！
Mark Ge
i 深圳上看唯一一栋在售卖的却是大部分房源被银行冻结了。
熙杰
七十几层的房子，好吧，万一有个天灾人祸啥的，怎么安全下来？国家不是出台政策不让建86米以上的住宅楼了吗？
水无常形
深圳有的是银子，资本家更不用担心
笑看人生
拆迁造福 本就是社会的毒瘤，造就了高房价