楼市要么跌要么涨，从来就没有横盘这一说，对吗？当前的房价到底了吗？ 房市上，我们经常听到的是，哪里的房价涨了，哪里的房价降了，很少听到哪里的房价稳了、哪里的房价横盘不动了。 这就好比横盘不动的房子就如一潭死水，没有波澜，无法让人心动，无法激起买家的欲望，道理和股市一样，拉升的时候有人跟，下跌的时候才有人进，所以，房市好的时候，越上涨越有人买，房市不好的时候降价幅度大的房子也有人买，这就是房价涨跌带来的流动性。 房价到底有没有横盘一说，个人认为还是有的。但是即使是大部分房价横盘，只要少部分房价波动，也会影响房市的均价，所以，从数据上看房价总是处于变动之中，而我们所认为的横盘，也不是静止不动的，只要是上下震荡而且区间不大，就可以认为是理论上的横盘。 正因为房市的波动性，决定了房价绝对的底很难抄到，能抄到底的往往有运气成分，是在某一个时间节点出手了，又恰巧赶上了这个价位正好是最低的点位。 但是能否买到低部区域确实依赖于人的主客观判断，比如对于现在的房价，是明年初到底了，还是明年末到底，或者是几年后才能到底，这种判断决定了出手买房会买到哪个位置。 当前的房市均价确实还在下降，但坚挺的越来越多了，偶尔会出现一部分急售，降价幅度较大的房源，供买家捡漏，但大面积下降的趋势正在扭转，市场正在向底部靠拢。
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现在没房的人越来越少，而市面上的房子却越建越多，供需关系严重背离，随着老一辈人的房子逐渐传下来了，这种背离趋势只会越来越严重，日益庞大的二手房要去库存，只有降价一条路可走，除非经济或人口大涨，但你的房子等不起，它们只会越老越不值钱
核心城经济地标 圈层品质
很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。鱼搁浅的时候是最好抓的时候，当涨潮时还好抓吗？现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，这时候可能不是价格多少，而是有没有货的问题，房价会开始转涨。物以稀为贵，核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多。有人说三十年房贷吓人，你租房不用每月租金吗？买和租居住品质能一样？你买下的享受了更高的居住品质，支付更高的价格合情合理，而且产权还是你的。全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都创新高了怎么说？我们才哪到哪？还说以后四代房更好，建在郊区你要？你还是担心下什么时候才能买到心仪房吧。核心城房租都能上万的，会便宜吗？有人拿郊区的房在那拍摄说事，没有参考意义。核心区房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。
EricLu
小便要么穿衣服，要么脱衣服，从来没有小编穿着衣服这一说，对吗？