跨年重磅利好消息！
证监会放大招，REITs市场迎中长期资金“活水”

2025年最后一天，证监会甩出REITs市场重磅政策，给资本市场送上了一份跨年大礼！
此次证监会发布的商业不动产REITs试点公告，核心就是给REITs市场“添砖加瓦”。一方面要丰富REITs指数体系，不仅支持基金公司开发挂钩指数的产品，还探索推出REITs ETF这类创新工具，普通投资者未来配置REITs会更便捷；另一方面更是直接喊来“大金主”——引导保险资金、社保基金、年金基金这些中长期资金入场，这些“压舱石”资金的加入，能给REITs市场注入稳定流动性，也让市场定价更贴合资产基本面。

更值得关注的是，证监会还计划把REITs纳入沪深港通，这意味着境外资金也能参与进来，推动REITs市场更高水平对外开放。同时，监管层还要求专业机构加强REITs投研能力，引导投资者关注长期价值，这也能让REITs市场摆脱短期炒作，走向更成熟的发展阶段。

对于资本市场而言，REITs连接着实体经济和资本市场，中长期资金的入局不仅能盘活商业不动产资产，也能让REITs市场规模和活跃度再上台阶，2026年的REITs市场，无疑值得期待！