深圳楼市在2025年，那些持币待购的购房者再度成为赢家。 2025年，深圳楼市房价呈下跌态势。 过完小阳春后，深圳楼市便开启了回调之路。 即便有限购政策的南山区，房价也在下跌。 而且下跌的还是南山区的核心板块。 比如南山区的深圳湾板块，房价从17.2万降至16万，降幅达1.2万；蛇口板块，房价从10万降至9.2万，降了8000，诸如此类。 深圳楼市的降幅不如广州楼市大，相对而言，深圳楼市的底子比广州楼市更为坚实。 2026年，深圳楼市相对来说应有一定支撑。深圳隔壁的香港，房价已企稳，虽未大幅上涨，但好歹没有大幅下跌。深圳楼市受香港楼市影响，香港楼市相对稳定，深圳楼市便有了机会。 只是当下深圳楼市面临股市的虹吸压力，部分房东见股市行情好，便想卖房炒股，这使得深圳房价进一步下跌。
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