80亩、林下露营模式，年营超900万 ？ 关键做到这5点 ！

FoxRiver狐河·渡边森林营地，林下露营典型代表。

亮点：80亩、林下露营模式、年营超900万；

位置：成都市崇州万年青专科东150米；

占地80亩，总投资约200多万元，由5000多棵水杉树，树龄超过30年的商品林组成，构成独特的水上森林景观，2024年年营收约900万元，2025年年营收1000万元＋。

1、土地合规，利益绑定：选址能做文旅开发的商品林，租赁合同直接与村集体签，形成了利益共同体，一部分的营地建设和劳务关系会由村集体来完成。并且通过“村集体保底租金+年度营收分红”的合作模式，保证土地使用的稳定性。

2、“一票制+全园封闭制”模式：178元/人和238元/人（多一份下午茶），包含自助餐烤肉、饮料/水果/棒冰畅吃，但核心主力产品是178元这个价格。这款产品在某音销量榜上累计已经卖出去2万多份。

3、以“树林+水系+木屋”为元素，不搞大拆大建，打造能玩、能拍的美学空间，比如最有生命力的美学场景三个木屋，尤其水中童话木屋，没有一个用户不去拍照，老板还特意设计了体验的环节，用户除了可以沿着边上的小石路走到木屋里，还可以划船过去，并且水面还做了喷雾系统来加持氛围，整个场景打造得非常到位。

4、“三类群体”撑起1000万的营收，狐河的整个场景打造和业态规划既满足了年轻人来打卡的需求，又留了很大的平整空间给团建公司，还设计了玩水捕鱼的区域给亲子家庭。

5、精准利用某音（种草+团购）和某团（B端团建）双平台，获取了低成本的自然流量，目前在某音人气榜排到第二，销量榜排到第四，收藏榜排到了第一。

4月8至11日，四川“小而美”游学考察将会再次深度探访，并邀请该项目创始人分享开发模式和运营经验，期待参与@“唯美乡村”公号。