徐汇区动迁以后没有注销，导致了限购的这个事情，显然是个大乌龙。
这个乌龙正好说明这个世界是个真实的系统。
整整20年过去了，上海徐汇区有这么个小区，不可能20年里边没有人办手续。
为什么到现在才发现？
因为这个小区它是使用权小区。
在2020年以前，这类小区其实是不被列入限购范围的。
你拥有多套使用权房，甚至你家有10套使用权房，都不影响你在上海市去购买商品房。
而且也不会限购。
但是20年以后，这方面就收紧了。
你家里边有一套使用权房，在办理后续手续的时候，系统会统计套数。
你家有两套使用权房，你就被限购了。
但使用权房的特殊在哪里？
它是处于未定的状态的。
也就是说，你没有到交易中心去办理过的话，那这套房子在系统里就不存在。
那就不需要限购。
但是如果你去过交易中心办理过手续，那不好意思，交易中心那边有记录了。
你的购房资格就被限购了。
正常来说，像这位女士的情形应该是查不到的。
但不巧的是，她家已经动迁了。
动迁以后，动迁办肯定把他们所有的信息都已经录入到系统里边。
一查你名下有使用权房，你就被限购了。
本来这个事情不算什么大事情，之所以这位女士觉得这么麻烦的原因在于。
使用权房个人是没有独立产权的。
也就是说，当年那个动迁办，不管是因为偷懒也好，还是出什么情况也好，整个小区都没办手续。
整个小区没办以后，这次你要处理，最简单的办法是你把整个小区所有的资料重新搞一遍。
把这些购房资格信息统一从系统里清除掉。
从交易中心来说，它最怕的就是你一个人拿着各种资料，要求把他们的记录修改出去。
这个操作就非常繁琐。
之所以这个事情搞了这么久，那位女士都没有搞定。
就是因为从交易中心的角度来说，为你一个人办这个事情太繁琐。
你索性现在事情闹大了，整个上海都知道了，这个事情反而好办了。
但如果你不把事情闹大的话，你去交易中心，那最后的结果只能是这事情很麻烦。
我们需要再讨论一下怎么解决。