上周刚接待一位大姐，说是看到我视频直接找到来的，她的情况非常典型，这里给大家分享一下。
大姐几年前用南山的一套房子，从银行贷了 700 多万经营抵押贷，当时房子估值差不多 1000 万。结果现在到了还本的时候，银行直接要求她补差价才能续贷，补不上就不给续！这一下就得补 200 多万，大姐一时拿不出来，而且外面还有其他贷款，现在日子特别难，就来问我该怎么办。
其实最近这两年，抵押信用贷集体爆雷！我们 80% 的客户，都是因为这事儿来找我们、想保房子的。说真的，这种情况太常见了：抵押信用贷 + 房价下跌，银行不给续贷，100% 爆雷，后面大概率就是房子被法拍，这结果基本没跑！
那这种情况到底有啥办法？就两个选择：要么直接放弃房子，要么想办法保住它！
想保房的话，核心思路很简单 —— 找个 “二舅”，等房子法拍的时候帮你拍回来！大姐这套 700 多万的房子，到了法拍市场，差不多 500-600 万就能拿下来。而且南山的房子，基本上一拍就能下手，能等到二拍那更是万幸，性价比直接拉满！
关键是 “二舅” 也不难找，大姐身边就有不少资质好的人。但她现在犯了难：这么做值不值得？万一买回来之后房子再跌怎么办？
说实话，南山是深圳的核心区！这地方的房子，本身价值就在那儿摆着。现在整体房价行情确实不太明朗，到底涨还是跌谁也说不准。所以大姐也打算回去跟家人商量商量，真要决定用回购的方式保房，再回来找我们，付了咨询费就先回去了。
说到这儿，我也想一下的各位朋友：如果是你们，在深圳南山有一套 700 多万的房子，现在面临断供、即将法拍，如果有人愿意帮你垫首付，你们会找个 “二舅”，花 500-600 万从法拍市场把房子回购回来吗？
把你的答案打在评论区，咱们一起聊聊！