【还得是核心！！深圳湾顶豪两次开盘揽金236亿】

2024年12月2日，深圳土拍，华润置地与中海地产联合体，经过295轮激烈竞价，以185.12亿元拿下南山区粤海街道T107-0107地块，溢价率达46.3%，楼面价约70388元/㎡，创造深圳涉宅地块成交总价纪录。

2025年11月30日，位于深圳湾后海总部基地的深圳湾澐玺北区首次开盘，共推348套209-1180平方米大平层，备案单价14万-35万元/平方米，总价3000万元起，最高总价接近3.8亿元，累计销售金额约130亿元。

2026年3月22日，深圳湾澐玺南区正式开盘。162套纯住宅大平层，户型面积216-430㎡，备案均价17.65万元/㎡，总价门槛从3250万元起步，最贵的一套突破1亿元。

对比北区，深圳湾澐玺南区备案均价高出3000元+/平方米。216㎡主力户型全部售罄，总价上亿的408㎡顶奢房源开盘即被认购。

根据中海华润发布消息，从2024年12月拿地，项目自2025年11月以来两开两捷，入市四个月，全盘累计销售金额突破239亿元，稳居全国高端住宅第一梯队。