成交价仅$8万！维州一座房产成澳洲最便宜的房子！能住人，但有一个缺点

在澳洲房价动辄几十万甚至上百万的背景下，维州一套房子的成交价却只有惊人的8万澳元，而且还是能住人的。

因此，这套今年澳洲最便宜的宜居房吸引了很多买家。

这套房子位于维州西北部小镇Nandaly，是一套三居室住宅，占地面积超过1200平方米。去年这套房子挂牌出售时，挂牌价仅为5.9万澳元。

不过，这套房子之所以如此便宜，是因为它有一个非常特别的情况。房屋的前任住户是一名“囤积症患者”，多年下来，屋内堆满了各种各样的物品。

从房屋内部照片来看，客厅相对整洁，但卧室和其他区域明显堆满了各种杂物。厨房里还放着一台冰箱，以及一些看起来已经放置很久的食物。浴室空间也被各种物品占据，看起来杂乱不堪。

因此这套房子在宣传时甚至被形容为：“《Grand Designs》遇上《Hoarders》”。尽管房屋内部十分杂乱，但因为价格便宜，依然吸引了大量买家关注。

负责销售的房产经纪Brett Driscoll表示，他每天都接到大量咨询电话。“最忙的时候，我一天要接50个电话，还有很多邮件。”最终，这套房子一共收到了大约100份报价。

让人意外的是，尽管有这么多报价，但卖家并没有选择让买家相互竞价以提高价格，只是从众多报价中直接选了一个。最终成功买下房子的，是一对首次购房的年轻夫妇，以8万澳元成交。

买家还必须接受一个条件——房子里的所有东西都要一起接手，包括院子里的一辆房车，以及两辆旧车。

目前交易已经完成，新买家预计将在本月底正式接手房屋。据介绍，这对买家打算先把房子清理干净，然后自己居住，再看看未来房产的发展情况。

据悉，Nandaly是一个人口非常少的小镇，只有大约16名居民。小镇位于维州西北部，距离Ouyen东南方向几十公里，大致位于Swan Hill和Mildura之间。

这里曾经是一个较为活跃的区域中心，但后来由于公路绕城而过，过境车流减少，小镇人口也逐渐下降。

尽管小镇人口稀少，但这套房子距离 Swan Hill 大约只有一个小时车程，因此仍然吸引了一些买家关注。

澳洲房地产协会主席Jacob Caine表示，在如今的市场环境下，8万澳元买到一套可以居住的房子几乎是不可思议的事情。

“如果一套房子还能住，在澳洲任何地方低于10万澳元成交都非常罕见，更别说8万了。”

他还指出，卖家没有通过竞价来提高价格，而是直接选择买家，这种情况也非常少见。

当然，对于新买家来说，真正的挑战才刚刚开始。清理这套房子可能需要花上好几周时间。

不过，Brett Driscoll也开玩笑说，囤积者的房子里有时会藏着一些“惊喜”。

例如旧车和房车可能还有一些价值，可以卖掉换钱，甚至有时候还能在屋里找到现金或其他值钱的东西。

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