说个大家都比较关心的话题。
2026年，在济南买房怎么才能省钱？我在济南卖房子快15年了，这些年的经验让我总结了4个济南买房最能省钱的实操技巧，亲测有效。
第一个，就是抓准让利节点！一般来说，开发商会在每年的3～4月份推一些特价房源，或者搞一些优惠活动，比如买房送车位、比如买房送家电礼包等等，这个时候去谈，会比平时便宜5%～10%。
第二个，用好公积金！公积金贷款单人最高贷60万，家庭的话是100万，利率2.6%，比商贷省太多了，符合条件的话一定要用，能省不少利息。
第三个，卖旧买新记得退税！这个是有时效性的，2027年底前，卖旧房买新房，个税是可以退的，先卖后买比较划算，但记得要保留交易凭证，别弄丢了。
还有，就是别忽略交易成本，二手房中介费是可以谈的，一般能降到1%，增值税的话满2年免征，不满2年也降到3%了。
我说得这些只针对济南，如果买房想省钱，就把我说得这些都算清楚，积少成多，少说也能省个几万块！大家觉得怎么样？