今天一早，抽空看了2套房子。
一套比去年降了30万，一套比上个月涨了50万。
第一套是魏公村佳苑，80多平的房子，报价735万，2020年的高层，回迁房板楼，还是精装修交付。
黄金地段，三环内海淀核心，交通便利，步行可达4号线魏公村站；周边高校密集（北外、北理工等），商超、医院齐全。
这套房子位于2层。房子实在看不上，三室两厅的格局，有连廊影响隐私和采光，跟火柴盒一样的。
据中介说，这套房是捡漏房。
第二套是玲珑花园，临近地铁6/10号线慈寿寺站，步行可达蓝靛厂南路、西三环北路等主干道环绕，自驾出行便捷，周边有实验小学、首师大二附中等教育资源，商超与医疗配套完善。
这套房子118平米，一楼，1050万，据中介说，比上个月涨了50万。
小区以3-5层花园洋房为主，环境很好。出售的这套紧邻蓝靛厂南路，格局很好，南北通透，但是，位置不符合我的要求。
从去年开始老房子，总体来说，北京的房子确实有上涨的迹象，但，不排除个别房子也有价格下降的。至少，北京房子不是一路下跌了。