惊呆了，昆明一楼盘近期阶价腰折抛售，这个楼盘就是昆明一环边上的龙江金茂府，这是央企金茂全球第五十三座金茂府。
2020年以底价9.93亿获得，从拿地当初没有人参与拿地，就可以看出项目的开发难度，还好是央企，项目分两期开发，容积率5.53，注意，这是硬伤，在全国各地的金茂府来看，这个容积率就把金茂在昆明的项目的结局已经定了一半。项目由12幢26层到43层的楼幢组成。
龙江金茂府从开盘当初的两万多甚至是高的3万降至现在一万四千左右到一万七右，整整的降了一万左右的价格。可以说现在的项目有的房型楼层真的是保本或者说是亏本的在销售。项目周边是有商答圈，可是像云纺的定位对居住品质要求高的，无什么优势，而且边上还有两大深坑烂尾项目，后面还有没有拆除完待开发的老城中村。看来央企金茂对首次进入云南昆明的这个项目要求也不高，底价拿地，现在是成本在售，金茂的物业当心的是不错的，这个是义乌金茂府的业主的亲身发言。希望这个项目大卖，早点卖完。希望金茂地产越来越好！金茂来到昆明这次真的是天时，地理，人和都占得不多，所以到今天这一步，祝福金茂！！