南京江宁凶宅疯抢113次，16年前命案曝光，68.2万成交太意外

5月7日，南京江宁区一套闲置16年的房子公开拍卖，起拍价56万元，短短24小时内，5名竞买人疯狂出价113次，最终以68.2万元成交。没人能想到，这处看似不起眼的房子，背后藏着一桩尘封16年的凶杀案，而房子的前主人，曾是身家过亿的房地产老总。

这场激烈的竞拍，发生在阿里司法拍卖平台上，处置单位是江宁经济技术开发区人民法院。被拍卖的房子位于江宁区某公寓小区，2008年建成，建筑面积126.09平方米，套内面积113.88平方米，混合结构，市场评估价高达100万元。

和普通房产拍卖不同，这套房子的拍卖页面上，用醒目字体标注着一个关键信息：经调查，本标的物曾于2010年发生非正常死亡事件，本院已将上述情况作为已知瑕疵如实说明，请竞买人充分知晓。

参与竞拍的人，都要先缴纳8万元保证金，才能获得出价资格，拍卖从5月7日10时正式开始，一直持续到5月8日10时，整整24小时。

一开始，拍卖页面十分冷清，没人敢轻易出手，毕竟“凶宅”两个字，就足以让很多人望而却步。可就在拍卖进行到一半时，有竞买人率先出价，打破了沉寂，随后越来越多的人加入进来，竞价变得越来越激烈。

5名竞买人你来我往，出价次数一次次刷新，从56万元起拍，一路加价，每次加价幅度不等，最多的一次直接加价1万元。

短短24小时，出价次数就达到了113次，最终，有人以68.2万元的价格，成功拍下了这套房子。这个价格，比市场评估价便宜了30多万元，比起拍价高出12.2万元，这样的竞拍热度，远远超出了所有人的预期。

很多人好奇，这套房子到底发生过什么？为什么会被称为凶宅？这一切，都要从2010年6月30日那个夜晚说起。那天晚上9点多，江宁区秣陵街道的这个小区里，突然传来一阵微弱的呼救声，邻居们当时没太在意，直到警方接到报警，大家才知道，小区里发生了一起凶杀案。

被杀害的人，正是这套房子的前主人刘某，当时39岁，是南京当地一家房地产开发公司的负责人，身家早已过亿。

警方赶到现场时，刘某倒在自家屋内，胸部、腹部多处被砍伤，已经没有了生命体征。据最先得知消息的居民透露，案发当晚，刘某曾给朋友打了电话，用微弱的声音呼救，说自己被人砍伤了，让朋友赶紧来救他，可等朋友赶到时，一切都已经晚了。

小区邻居回忆，刘某因为拆迁，在这个小区分到了这套房子，但他并没有装修入住，而是把房子改造成了一个烧香拜佛的香堂。平日里，刘某很少来这里，只有偶尔会过来祭拜，小区里很多人都知道他是个身家过亿的房地产老总，却没想到，他会在自己的香堂里惨遭杀害。

案发后，南京市公安局高度重视，连夜抽调市刑侦局、江宁分局的精干警力，组成专案组，展开现场勘验和走访排查工作。经过大量细致的调查，专案组很快锁定了犯罪嫌疑人殷某，当时42岁，上海浦东新区人，常年住在江宁区东山街道，和刘某有经济纠纷。

7月1日下午6点多，专案组在江宁区某棋牌室，成功将殷某抓获。经审查，殷某如实交代了自己的犯罪事实。

原来，他曾代刘某炒期货，短短一段时间内，就亏了100多万元，刘某得知后，多次向殷某索债，言语间十分强硬，殷某走投无路，又害怕自己无力偿还债务，就策划了这场凶杀案，想要一了百了，最终还是难逃法律的制裁。

这起凶杀案在当时轰动了整个南京江宁区，大家都没想到，身家过亿的房地产老总，会因为一笔期货债务，惨死于自家屋内。命案发生后，这套房子就彻底被闲置了下来，成了当地人人皆知的凶宅。无论是租房还是买房，只要有人知道这套房子的过往，都会毫不犹豫地拒绝，哪怕价格再便宜，也没人敢接手。

这一空，就是16年。16年间，这套房子的墙面慢慢变得斑驳，室内落满了灰尘，窗户上的玻璃也有部分破损，仿佛在无声诉说着16年前的血腥悲剧。

直到今年4月13日，这套凶宅第一次被司法拍卖，起拍价70万元。可在整整24小时的拍卖周期里，没有一个人出价，最终无奈流拍。当时很多人表示，虽然70万元的价格不算高，但一想到房子里发生过凶杀案，就心里发怵，就算再便宜，也不敢入手，毕竟谁也不想住在一个发生过命案的房子里。

没人能想到，仅仅过了不到一个月，这套房子就迎来了第二次拍卖，起拍价直接降到了56万元，这一次，竟然吸引了5名竞买人参与竞拍。

江宁区的房价不算低，一套120多平的房子，市场评估价100万元，最终68.2万成交，比市场价便宜了30多万，就算是凶宅，用来出租或者简单装修后自住，也十分划算。

如今，这套凶宅终于有了新的主人，希望新的主人能够放下过往的阴影，让这处闲置了16年的房子，重新焕发生机。

而这桩尘封了16年的命案，也提醒着我们，法律不容侵犯，冲动只会带来无法挽回的后果，任何时候，都要坚守法律的底线，珍惜自己和他人的生命。