容积率仅1.5！近享一线河景！西安楼市又一纯新盘案名曝光...

近日，西安新一批项目批复信息发布，其中一个叫“兰池雅筑项目”的项目备受瞩目！

兰池雅筑项目，总投资3.5亿元，项目单位为陕西西咸新区秦汉新城秦正实业有限公司，项目用地面积26629.96㎡（39.94亩），主要建设内容为住宅楼及其相关配套工程。

总建筑面积约51224㎡，地上建筑面积约32082㎡，地下建筑面积约19142㎡。

据悉，陕西西咸新区秦汉新城秦正实业有限公司是陕西沃德小镇科技有限公司全资子公司；而兰池雅筑项目正是其于2025年12月以总价17976万元摘得的西咸新区秦汉新城兰池大道板块的39.94亩住宅用地（XXQH-WB05-29地块）。

兰池雅筑项目位于西安西咸新区秦汉新城兰池大道以北，兰尚路以南，正阳六路以西，北侧一路之隔是秦汉新城的“地王”项目招商雍澜湾，西北侧是保利时光印象小区，周围还有额多个待入市项目。

项目容积率仅 1.5，在主城及新区住宅项目中十分稀缺，意味着社区居住密度更低、楼间距更开阔，居住舒适度与私密性大幅提升，主打低密改善型居住体验。

区位配套同样亮眼，南侧一路之隔就是渭河生态公园，西侧不远是秦汉新城第二学校和规划的西咸新区燕园高级中学。

依托兰池大道成熟规划，低密规划、生态、教育、区位多重优势加持，兰池雅筑未来或将成为秦汉新城宜居新选择，也为西咸新区人居发展注入全新活力。