快讯！日前，西安西咸能源金贸区板块“邦泰·悦九章项目”新一批房源价格公示，均价18618.47元/㎡！

邦泰·悦九章项目位于西安西咸新区能源金贸区能源二路以南、能源一路以北、金科六路以东、金科三路以西，占地面积约69.89亩，容积率2.24，绿化率约35%，规划10栋小高层、8栋高层。

主力户型建筑面积约102-140㎡，涵盖三房至四房设计，实享空间高达114%-130%，每户配备私享入户前厅，部分户型采用全景舱端厅设计，采光与景观视野极佳。

社区内部打造约 30000㎡时尚东方美学园林，同时配建约 1700㎡独立下沉式会所，涵盖健身房、瑜伽室、棋牌室、私宴厅等多元功能，满足业主日常休闲、会客社交需求，改善属性拉满。

教育与交通配套是项目核心亮点。项目与铁一中金湾小学仅一路之隔，距铁一中金湾中学约 500 米，优质教育资源近在咫尺；距地铁 16 号线秦创原中心站约 700 米，日常通勤便捷。生态资源方面，近享约 6500 亩沣渭生态景观流域，周边金湾文化公园、沣东阳光荟等商业休闲配套环绕，生活氛围成熟。

本次价格公示，项目公示了15 楼 的价格，是一栋总高25层的高层，该栋楼为2T2户设计，建面约105-135㎡，主力户型约129㎡，楼栋均价18618.47元/㎡，单价区间约1.55-1.97万/㎡，毛坯交付，共50套房源。

值得注意的是，项目短板较为明显，3 公里范围内暂无三甲医院，医疗配套存在一定短板，后期依赖周边基础医疗或远距离就医。

综合来看，邦泰・悦九章凭借优质教育、地铁加持、高得房率及会所园林配置，在能源金贸区改善盘中竞争力突出，适合看重学区、生态与社区品质的改善型购房者。