总揽金5.33亿元！为何头部房企集体“重仓”闽侯？

5月15日，闽侯旗山湖、高新区两幅宅地成交，总揽金5.33亿元！厦门建发、万科（汇澜地产，深圳国资背景）领衔，四家房企疯抢一块地，建发更是以溢价32% 强势夺地，刷新板块热度天花板！

在很多人眼里，闽侯的定位就是福州市区的后花园，储备版，为何此次头部房企集体“重仓”闽侯？简单来说以下三点：

1、地理优势：旗山湖板块一江之隔便是仓山，距离鼓楼核心区仅7公里，地铁2号线直达。比三江口、马尾更近主城。
2、配套超配：省级公建（省档案馆、省美术馆、省华侨博物馆）、200米地标、大学城15万师生、高新区产业集群……这不是县城配套，是省会级配套。
3、人口虹吸：大学城教职工+高新区高精尖企业人群，购买力强、需求刚。

可以说，此次闽侯土拍给了福州楼市很大信心。要知道，下半年，福州城区将有多幅优质地块出让，就看外来房企能否有意愿拿地了。