用户36xxx86 回复 05-18 22:54
和香港比有意义吗？香港为什么能保持这么高租售比？土地稀缺人口密度高，每年人才引进+留学生+移民人口新增租客超过12万户！你嘴里的5％都是小户型，基本都是这些人去租！房少人多常年大量人口流入需求旺盛，当然租金高！全国哪个城市还有这种条件？北京常住人口2200万，香港750万！但是北京面积有15个香港大！怎么比？

崔炳辉 回复 05-19 07:45
还7%？这么说现在你存5年定期才多少利息？不用分区域，只要4%，果断入手不吃亏。只要现在能到4%的，最起码说明地段能打。能打的地方，除非出现什么大的变更，要不房价也跌不到哪去，甚至就是一直跌，4%的房租收入率。25年白赚一套房。

用户36xxx86 回复 05-18 23:03
一些市中心繁华地段老破小还可以！我家在大明湖有两套老破小都是60平左右每月2500一直租着呢！去年55万又把邻居的买了，挂出去一周就租出去了，连中介都没用！55万放银行大额存单一年一万不到！老百姓有没好的投资途径，一年三万这个收益还可以了！