浙江杭州，女子和丈夫手里只有5万元，可他们却贷款买下来了210多万的房子，房子一到手，女子就降价45万挂了出去，可因为房产证没下来，还是卖不掉，女子愁坏了：我们连首付都没有，买完房子才知道办了38万的首付贷。可开发商却否认这个说法，称他们给女子办的是车位贷，后来女子还不出钱来，帮他们把车位退掉了。网友：冲动是魔鬼，只有5万，敢买200多万的房子，怎么想的？

那一年，杭州楼市还带着最后一波“上车焦虑”。

朋友圈里，到处都是“再不买就更贵了”“房价永远不会跌”的声音。身边朋友接连买房，有人首付几十万撬动几百万资产，有人半年赚出一辆宝马。

唐女士和丈夫看着租住的老小区，心里越来越慌。

夫妻俩都是普通上班族。

丈夫在一家小公司做技术，月薪一万多；唐女士做行政，工资七八千。两个人省吃俭用几年，银行卡里加起来，也只有5万元存款。

可偏偏就在那时候，他们看中了一套总价210多万的新房。

房子在杭州郊区，三室两厅，样板间装修得极漂亮。落地窗外就是绿化带，阳光照进来时，连空气都像镀了一层金。销售顾问一边带他们参观，一边描绘未来：

“以后地铁通了，这边肯定涨。”

“年轻人买房，最重要的是先上车。”

“你们再犹豫，月底就没房源了。”

唐女士后来回忆，那天自己脑子都是热的。

她明明知道自己没钱，却还是被一种“错过就完了”的情绪推着往前走。

真正让她下决心的，是销售的一句话：“首付不够，我们可以帮忙想办法。”

听到这句话，夫妻俩像抓住了救命稻草。

他们原本以为，210万的房子，按正常首付比例，至少要拿出六七十万。可销售却告诉他们：“现在很多年轻人都是这么操作的，先把房子定下来，以后慢慢还。”

接下来几天，唐女士被带着签各种材料。

贷款、流水、收入证明、补充协议……

文件一份接一份。

她甚至记不清自己到底签了什么，只知道销售一直在旁边催：“这里签字”“这里按手印”“没问题的，很多客户都这样。”

等手续全部办完，房子终于买下来了。

那一晚，夫妻俩坐在出租屋里，兴奋得睡不着。

可没多久，现实就像一盆冰水，从头浇下。

银行月供、各种贷款、利息，一项项压过来后，他们才突然发现，事情远没有想象中简单。

最让他们崩溃的是——除了正常房贷，他们竟然还背上了一笔38万元的贷款。

唐女士懵了。

她跑去翻合同，越翻越心惊。

“这是什么贷款？”

“为什么我还要还这个？”

工作人员解释得模棱两可，只说这是“配套贷款”“辅助资金”。

直到后来，他们才意识到，这很可能就是业内俗称的“首付贷”。

所谓首付贷，就是购房者本来付不起首付，却通过额外贷款，把首付款“凑出来”。

可问题在于，银行审批房贷时，本就要求首付款必须是自有资金。因为一旦首付都是借来的，购房者抗风险能力极低。

换句话说——他们其实根本没有能力买这套房。

可房子已经签了，贷款已经下来了，一切都晚了。

从那之后，唐女士每天一睁眼，就是催款短信。

房贷、消费贷、信用贷……

加起来像一座山。

更糟糕的是，杭州楼市开始降温。

他们原本以为房子会涨，结果挂牌价却一跌再跌。

唐女士彻底慌了。

她做了一个决定——卖房。

为了尽快脱手，她一口气降价45万挂牌。原本210多万买的房子，她低价甩卖，只求有人接盘。
可现实再次狠狠给了她一巴掌。

因为房产证还没办下来，房子根本不好交易。中介带看的人不少，但一听不能正常过户，大多数人转身就走。

房子卖不掉，贷款还得继续还。

唐女士急得整夜睡不着，头发一把一把掉。

后来，她找到媒体哭诉：“我们当时手里只有5万块，根本没想到会贷这么多。”

“买完房才知道，自己办了38万首付贷款。”

可开发商却很快否认了“首付贷”的说法。

对方表示，他们办理的并不是首付贷，而是“车位贷”。后来考虑到夫妻俩压力太大，开发商还帮忙把车位退掉了。

双方各执一词。

这件事曝光后，网上评论瞬间炸锅。

有人同情：

“年轻人被‘上车焦虑’逼疯了。”

“现在很多售楼处就是抓住年轻人怕错过的心理。”

也有人毫不客气：

“只有5万还敢买200万房子？”

“冲动真的是魔鬼。”

“连首付都没有，还学别人投资房产。”