✅后来发现，中介来了之后就到各个房间角落仔细拍照片，然后就默默离开了。过了几天，就有免费维修工上门，因为中介发现我家窗户把手坏了一个，或者楼下卫生间花洒漏水，这些小问题甚至我自己都没发现，她全都记录下来并且派人免费修理。
✅我查了一下这边的房屋检查（inspection）规则，新西兰的定期检查除了确认房屋没有被损坏之外，还有一个很重要的目的，就是发现房屋维护问题。比如水龙头漏水，墙面受潮，屋顶渗水，烟雾报警器没电之类的。
✅这其实反映了新西兰租赁市场一个比较成熟的理念：房屋是房东的资产，但租客有权居住在一个安全、健康、功能正常的环境里。所以很多维修由房东承担费用，而且租客也不用各种和房东要求，中介自然就给安排了。
包括我们上一个房子，因为隔壁邻居噪音，我们查看合同发现有一条是：
“租客有权在自己租住的房屋中享有合理的安宁、舒适。Tenants have the right to the ‘quiet enjoyment’ of the house they rent.”
于是我们给房东写信投诉了装修噪音，房东立刻免去了装修期间所有的房租，将近2个月的租金！
✅我之前的邻居很多也是租房十多年，根本不买房。真心觉得新西兰的租房市场非常重视对租客权益的保护，像是在法律保障下拥有一个属于自己的家，在这边住的超级安心。
