胡锡进在北京住的房子是房价“洼地“，还不如东城西城的老破小？
2026年5月28日晚上，也不知道老胡去哪儿溜达了，快九点了，他才拖着疲倦的身体回家！快到家了，老胡突然心血来潮，随手拍了一张自己家附近的照片，感叹道：原来自己家周围这么美啊！过去还真的不知道！接着，老胡又解释说：别以为老胡住的房子很贵，其实周围没有好学校，这里一直是北京房价的“洼地”，比东城和西城的老破小还孬。
那么，老胡自认为比东城西城还差的老破小、北京房价“洼地”究竟是哪儿呢？网上查了查，老胡这张照片拍摄的位置是：北京朝阳区CBD核心区、国贸区域附近，左侧是国寿金融中心，右侧是正大中心，老胡的拍摄点大概在景辉街与金和东路交叉口附近。
那么，这附近的房价怎么样呢？网上查了一下，2026年5月，北京朝阳区CBD、国贸核心区的最新房价如下：普通二手房每平方大约5.2万至7.2万元之间，次新品质小区每平方大约6.9万至7.8万之间，新房或高端公寓均价每平方14万至15万，而且新房的价格非常坚挺。
北京朝阳区CBD、国贸核心区，是不是北京的房价“洼地”咱不知道，但是，老胡假如在这附近住的是老破小，每平方六万左右的房价还真的不算高。不过，网友们认为，即便老胡住的老破小，也不是老胡买不起很贵的房子，而是老胡懂得价值洼地里的房子升值潜力更高。