济南楼市今年的热度没有那么冷。
济南楼市截止5月22日。
济南楼市的市中区、高新区、历下区房价都是不涨不跌，这三个地方是济南房价最高的区域，都能维持一个横盘。
现在济南楼市的那些房东体感比较差，主要还是济南楼市属于横盘阴跌，看着房价没怎么跌，但如果说房子想要卖出去的话，还是要靠降价才行的。
而且济南楼市的那些郊区板块，房价还是有些明跌的，比如说历城区，房价就从1.3万降至1.2万。
济南楼市整体表现还可以，像是一些二线省会城市，房价要比济南跌的惨的多。
济南楼市还是得益于了山东省会城市的优势，山东自从也愿意走强省会模式以后，济南还是占了不少便宜的。
当有了这个强省会模式，济南和青岛的一哥之争也就没啥悬念了，虽然说现在济南还是比不上青岛，但是随着时间慢慢推移，济南还是有赶上的时候。
济南楼市现在最大的利空不是在济南楼市自己，而是在于外部。
济南楼市还是会受到其他的二线城市影响，如果说其他二线城市房价继续下跌。
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