金水路东三环东南角那片地，终于有答案了

每次开车从金水路往东三环拐，我老婆都会问同一句话："这块地到底干嘛用的？"
我每次都瞎猜：一会儿说可能是商场，一会儿说可能是写字楼，有一次甚至编了个"要盖万达"糊弄过去。
昨天终于知道了。
那片地是郑东新区东三环东侧城市公园，11万平方米。不是住宅，不是商场，不是写字楼。是公园。
11万平方米什么概念？大概15个标准足球场。这么一块地，放在金水路和东三环这个寸土寸金的十字路口，不盖楼，用来种树。
说实话我的第一反应是不可思议。郑州现在随便一个路口的地块，开发商都能给你盖出三栋楼加一个底商。这块地就算按容积率2.0算，至少能出二十多万平方米的建筑面积。按郑东新区当前的房价，这就是几十个亿的货值。结果规划上写的是"生态修复、全龄友好服务、城市形象展示"。
翻译成人话：种树、修步道、装长椅、搞点儿童游乐设施。
我从网上扒了一下这个项目的细节。投资2589万，实施主体是郑东新区园林水务局。更新内容包括修复生态系统、优化道路、建全龄友好活动设施、提升公园形象。南起七里河北路，北挨着贾岗社区西门，西边紧贴着东三环。
说白了，这是把一块位置极好的储备用地，做成了一个免费开放的大型公共绿地。
有个细节值得注意——这个项目是去年4月公示的城市更新项目，属于"补绿提质"类别。在郑州的规划里，金水路是"城市级公共功能聚集区"，沿线两侧100米范围内优先布局公共建筑，不宜新建垃圾转运站、变电站这类市政设施，也不宜搞客运站、专类市场这种对景观影响大的项目。
所以这块地从一开始就不是"留着给开发商的"，是"留着给市民的"。
想想也挺有意思。郑州这几年在城市管理上有些操作被人吐槽，比如限行。但在这件事情上，能在金水路和东三环交叉口留下一块11万平的公园绿地而不是卖掉盖楼，说明有些东西还是在被坚持的。
下次你开车经过金水路东三环，往东南方向看一眼。那片正在变绿的空地，以后就是你家门口的中央公园了。
你去过那片绿地吗？或者说，你家附近有这种"不盖楼只种树"的地方吗？
郑州城市更新 金水路东三环