每年房地产都有一个月的小阳春，今年好像有点不一样，上海连续三个月成交量不错，好像有三个月的小阳春，但资本市场依然表现非常差，说明非常不看好楼市，当然上海的成交量没有参考意义，因为全都是老破小占百分之七十以上，这种房子不管卖多久根本卖不完，只有靠收储未来改造，但深圳的楼市表现还可以，虽然成交量没有大幅度提升，但卖的价格还可以，靠近香港的地方就是不一样，但短暂的企稳不能代表什么，香港楼市虽然反弹百分十到二十，看港股最近萎靡不振的样子，恐怕这个反弹也仅仅是这三年的高点，虽然相比国外，韩国，日本美国房价翻了一倍，香港楼市并没有追求！而美国仍然持续通胀，房价很可能还没有见顶，只要通胀结束房价就会见顶！昨天美国非农就业人数大增，美国加息的概率非常高，即使油价大跌通胀也很难接触，除非大幅度降低进口关税！