律师回应夫妻收钱看管房屋却霸占房主按月付费委托夫妻看管祖宅，对方拿着委托书拒不腾房，声称有居住依据。律师明确解读：双方仅为委托看管合同，不存在租房关系，房主可随时解除委托。委托终止后继续霸占房屋属于无权占有，产权人可起诉要求对方腾空返还、排除妨害，合法收房有理有据。