福州24亩江景“抬板”新盘曝光！万科操盘！规划252套住宅

今年5月15日，福州市汇澜房地产以1.335亿元获得宗地2026-02号闽侯上街镇新洲村一幅宅地，成交楼面价4136元/㎡。随后项目火速备案，备案名为“星澜花园”。

日前万科福建区域已发布招募宣传，组建闽侯高新区项目营销团队。这也意味着，“星澜花园”项目有望由万科操盘，打造闽侯首批“抬板”新规住宅。

根据规划设计，项目占地面积约24.21亩，总建筑面积约5万方，其中住宅计容面积约3万方，社区容积率2.0，规划8栋总高17-18层住宅，另规划约2000㎡社区底商。

该项目规划打造“抬板社区”，地面一层主要为架空平台（车库）及商业，2层为公共休闲活动空间，3层及以上为住宅。不过需要提醒的是，该楼盘东侧规划商服用地，未来可能对项目瞰江面形成一定遮挡，购房者需留意。