“欺负人欺负到家了！”湖北襄阳，6旬老汉将自家的一块宅基地卖给了一男子，并以26万成交，合同约定，男子不能建高层。谁知，男子转头就将房子建成了五层，还转手租了出去，老汉夫妻傻眼了，自己家光线被挡得严严实实的，找男子说理，男子却根本搭理老两口。老汉女儿回家看望父母，发现父母被一个外来人员欺负，怒不可遏，接下来这样做了！

早些年，陈老汉家里盖完自住的楼房后，家门口还剩下一块规整的闲置宅基地，这块地紧挨着自家主卧和院子，平日里能晒晒太阳、晾晾农作物，是老两口日常起居很重要的一块采光区域。

后来想着这块地一直空着也是浪费，平时打理还要费心除草，加上家里手头也想多添一笔积蓄，陈老汉便打算把这块宅基地转手卖掉。

没过多久，一名外地来本地谋生的男子主动找上门，想要买下这块地建房居住。

双方坐下来好好商量了价格，最终敲定了26万的成交价。

毕竟地块紧挨着自家住房，陈老汉心里一直有顾虑，他很清楚，农村自建房没有统一的楼间距标准，一旦隔壁房子盖得太高，自家屋子阳光会被彻底挡住。

当时买房的男子满口答应，态度格外诚恳，不停向老两口保证，一定会按照约定建房，绝对不会影响邻居生活，让老两口放一百个心。

看着对方态度真诚，合同条款也写得明明白白，陈老汉夫妻俩彻底放下戒备，安心完成了宅基地的交接手续，本以为这场交易到此圆满，往后邻里之间也能和睦相处，谁都没有料到，这份口头加书面的双重承诺，转头就成了一张废纸。

五层楼房笔直矗立在自家房屋前方，如同一堵密不透风的高墙，直接把南边所有的阳光彻底阻隔。

从前院子里全天阳光充足，冬天坐在门口晒太阳取暖，夏天院子里通风凉爽，衣物、被褥随时都能拿出来暴晒杀菌。

可高楼建成之后，白天大半天时间，屋里都是灰蒙蒙的，哪怕是晴天正午，客厅和卧室也需要开灯才能看清东西。

屋子长期照不到太阳，墙面慢慢返潮发霉，墙角长出大片霉斑，屋里又阴又冷，常年弥漫着一股潮湿的霉味。

老人年纪大了本就怕冷，阴冷的屋子让老两口身体愈发不舒服，平日里晾晒衣物、农活物资全都没了合适的地方。

更让人气愤的是，这名男子建好五层楼房之后，压根没有自住的打算，直接把整栋楼分割成大大小小的单间，全部对外出租。

外来租客来来往往，白天黑夜都有人进出，噪音不断、杂物乱堆，原本安静的农家小院周边变得嘈杂混乱，老两口晚年安稳的生活彻底被打乱。

心里憋屈许久，老两口放下身段，多次上门找这名男子沟通协商，每次都拿着当初签好的纸质合同，耐心提醒对方遵守当初的约定，拆除超高楼层，解决遮光的问题。

可男子翻脸极其迅速，之前和善的态度荡然无存，每次要么闭门不见，装作听不到敲门声；要么开门之后态度蛮横，敷衍搪塞老人，完全无视合同约定，更是对老人的诉求置之不理，一副事不关己、拒不沟通的态度。

两位老人心软又不善争执，一辈子老实本分，面对蛮横不讲理的邻居，根本不知道该如何维权，只能默默忍受这份委屈，每天守在阴暗潮湿的房子里，整日闷闷不乐，却不敢再轻易上门理论。

前段时间，一直在外地工作的女儿趁着节假日回乡探望父母，刚走进家门，就明显感觉到屋内阴冷压抑，和记忆里洒满阳光的老家院子截然不同。

起初女儿还以为是天气阴沉，可走到屋外一看，周边晴空万里，唯独自家屋子被前方高楼死死挡住。

再看着父母憔悴低落的神情，听着老人慢慢诉说整件事的前因后果，看着发霉的墙面、昏暗的房间，女儿瞬间怒火中烧。

不过女儿并没有冲动上门争吵对峙，她很清楚，硬碰硬解决不了任何问题，反而容易引发肢体冲突，于是她冷静下来，选择用合法正规的方式，帮父母讨回公道。

之后工作人员给出了清晰且权威的判定结果：王某并非本村集体成员，私下购地、违规落户、无证加盖五层楼房，完全违反本条规定，买卖协议自始无效。

其违建遮挡邻居采光，侵害相邻权。

其实很多农村居民都不清楚宅基地的核心规则，农村宅基地属于村集体公有资产，仅限本村内部村民之间合规流转，外来人员本身就没有购买本村宅基地的合法资格。

不光当初双方签订的宅基地买卖合同从一开始就不具备法律效力，擅自搭建的五层建筑也属于违法建筑，同时高楼长期遮挡相邻房屋日照，实打实侵犯了陈家合法的相邻居住权益。

后续相关部门结合现场勘测结果、采光检测数据以及双方全部证据，正式介入调解和违建整治工作，针对男子无证违建、非法交易宅基地的违法行为依法处置，同时针对长期遮光给老人生活带来的影响，协调后续整改与补偿方案。

邻里建房一定要守住采光和通风底线，遇到恶意违约、侵害自身居住权益的情况，不必忍气吞声，尤其是老人遇到不公对待，不要一味退让，依靠法律和官方渠道维权，才是最稳妥、最有效的解决办法。

信源：大风新闻2026-6-16女子称新来村民花26万买宅基地，盖起5层房影响自家采光及出行;政务热线:落户不符合建房无手续属违规占地