“吃相太难看了！”上海，一女子把价值180多万的房子挂中介卖，她想118万出手，可中介说买家只肯出105万，女子要求上楼跟客户谈，中介不愿意，说她先帮女子跟客服搞价，女子说房子最低106万，如果买家不愿意就拉倒，结果中介推门出去，2分钟不到，就说106万成交，她从始至终都没见过“买家”的面，而丈夫亲戚告诉她，房子市值160-180多万，而女子最终发现，所谓的神秘“买家”，竟然是中介的“女儿”，而支付买房20万定金的，是中介的“丈夫”，一家3口齐上阵，吃了她74万差价，把她忽悠的团团转，女子惊的目瞪口呆。

卖房本来是一件省心又舒心的事，把闲置房子转手，拿到房款规划新生活，绝大多数房主都会选择相信专业的房产中介。

可上海这位房主史阿姨遇到的中介，彻底打破了大众对房产中介行业的基本认知，不靠服务赚钱，反而靠着精心编织的谎言、一家人分工演戏，把毫无防备的房主蒙在鼓里，悄无声息吞走几十万差价。

看完整件事的全过程，很多网友都忍不住感慨：做生意赚该赚的钱无可厚非，可这种坑骗普通人的做法，吃相实在太过难看。

很多没有卖房经验的人，其实根本不懂二手房交易里的信息壁垒，我们普通人平日里不会天天关注小区房价波动，不会紧盯周边房源的成交价格。

大多只能凭借身边亲友的说法，或是自己粗浅的认知判断房子价值，这也是大部分房主选择全权托付中介的根本原因。

她心里很通透，知道当下二手房市场行情不算火爆，主动给自己的房子降价让利，原本市价不菲的房子，她愿意主动降价，想要尽快成交，不想长期挂在平台上耗费精力。

对接的中介工作人员李某，从一开始就没有想着帮她对接真实的外部买家，而是早早打好了自己的小算盘。

在后续沟通的过程中，李某一直刻意给史阿姨传递负面的市场信号，不停诉说当下买房客户极少、买家普遍预算不足、周边房子都在降价抛售，一点点压低史阿姨的心理预期。

然而对方一会说买家工作繁忙没时间见面，一会说当面沟通容易产生矛盾，自己代为传话效率更高，三言两语就堵住了房主想要见面的诉求。

毕竟大家都不是专业卖房的，想着中介是中间人，帮忙传话议价本就是分内工作，也就没有继续坚持非要见买家一面。

她本着诚意卖房的态度，一次次退让底线，最后咬牙给出了自己能接受的最终底价，明确告知中介这个价格就是自己的底线，少一分都不会成交，要是对方无法接受，这场交易就直接作罢，不用再继续拉扯。

让人觉得离谱又讽刺的一幕随即发生，中介听完房主的底价之后，只是简单出门走了一圈，短短两分钟的时间，就回来告知房主买家全盘接受底价，马上就能签约，还很快安排了定金转账流程。

而骗局被揭穿完全是一场意外，若是没有家人亲戚提点，史阿姨恐怕直到房子正式过户，都不会发现自己掉进了全套骗局里。

后续和亲戚闲聊卖房细节时，亲戚听完成交价当场提出质疑，结合小区真实的二手房行情，直白点明这套房子远远不止卖出的价格，提醒她一定要好好核对交易双方的真实信息。

这一家齐上阵，利用房主对中介的信任、以及卖房双方的信息差，凭空赚走了几十万的巨额差价。

房主诚心卖房，却被中介当成收割利润的目标，信任被彻底践踏，换成任何一个普通人，都难以接受这样的结果。

很多网友看完事件之后都在问，这种中介自买自卖、刻意骗房主低价卖房的行为，到底算不算违法？

结合民事相关法律法规可以清晰界定整件事的责任，中介李某从交易初期就存在主观恶意，全程故意隐瞒购房者是自己直系亲属的核心身份。

凭空虚构陌生买家的身份，同时恶意谎报买家出价，刻意压低房屋成交价格，一步步诱导不知情的房主，以远低于市场公允价的价格签订购房合同，整套连贯的操作，已经明确构成民事欺诈行为。

李某全程违背中介最基本的忠实告知义务，刻意隐瞒亲属购房的关键事实，靠谎言和演戏侵占房主合法财产权益，个人需要承担全部欺诈对应的民事责任。

与此同时，这场闹剧也暴露出中介门店极大的管理漏洞，门店作为正规经营的经纪机构，没有做好员工交易行为监管、没有落实客源房源真实性审核，放任员工利用职务之便，私自策划虚假交易赚取高额差价。

属于明显的管理失职，涉事中介门店也必须为自身的监管缺位，承担对应的连带责任，不能把所有问题都推给一线员工个人。

二手房交易里最大的坑，从来都不是房屋本身的瑕疵，而是信息不对等带来的恶意套路。

不要百分百盲目信任中介的一面之词，交易过程中尽量坚持和买家或者卖家当面沟通，所有口头议价内容一定要留存聊天、录音凭证，不要怕麻烦直接全权放权给中介。

行业里绝大多数中介都在踏实提供服务赚取合理佣金，可总有少数从业者，丢掉了行业底线和诚信初心，靠着信息差收割普通人。

信源：北青网2026-6-17上海阿姨被链家坑了？180万房子只卖106万？企业发布声明！疑点重重……