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周末陪朋友去看个新楼盘,销售嘴皮子都快磨破了,吹绿化率40%、吹双轨交汇、吹高定

周末陪朋友去看个新楼盘,销售嘴皮子都快磨破了,吹绿化率40%、吹双轨交汇、吹高定精装。我随口问了一句:“你们楼板多厚?隔音怎么样?”刚才还滔滔不绝的销售,肉眼可见地愣了一下,含糊其辞地嘟囔着说符合国家标准。
买过房、受过罪的人太懂了。现在的商品房,外表看着金碧辉煌,住进去简直是个大型回音壁。楼上掉个钢镚,你在楼下听得一清二楚;半夜隔壁冲个马桶,你躺在床上能准时惊醒;要是赶上楼上有个爱拍皮球、喜欢拖拽椅子的熊孩子,这下半辈子基本就告别安稳觉了。
其实我一直想不通,为什么没有开发商把“隔音好”当成绝对的主打卖点?
说白了,这玩意儿是良心活,增加成本还不好溢价。外立面贴个高级铝板,一平米能多卖两千;把楼板加厚几公分,墙体做足隔音,看房的时候谁能注意得到?
但真住进去了,邻里之间为了点噪音天天在业主群里对骂,甚至逼得人去买震楼器互相伤害。花大几百万买个窝,掏空了六个钱包,结果连最基本的安静都成了奢侈品,这房子住得有多憋屈?
如果现在有个楼盘,敢把“采用特殊隔音工艺,承诺绝无上下楼噪音”写进合同里,哪怕一平米贵上五百块,估计开盘连夜都能被抢空。你家现在的房子隔音怎么样?平时有没有被楼上吵到神经衰弱过?