报应来了！7 月 8 日报道，广州番禺，有个房东黄某某，两年多来一直按 1.5 元一度电收租客电费，比他自己交给供电局的价格高出一大截。如今，他赚的黑心钱不仅要全额退还给租客，还被罚款 32000 多元。


2026年7月7日，广州市市场监管局公布了2026年第一批违规加价收取水电费典型案例，番禺区大石街植村某城中村房东黄某某的名字赫然在列。他从2023年5月到2025年8月，整整两年多的时间，一直按1.5元一度的价格向租客收电费，这价格比他自己交给供电局的电价高出一大截。


2026年1月20日，番禺区市场监管局正式开出罚单，责令他立即停止违法行为，不光要退回多收的钱，还被警告加罚款32783.84元。


这个案子其实只是广州整治行动的冰山一角。截至2026年6月，全广州已经查处了2806宗水电费加价案件，光是为群众挽回的直接经济损失就超过了5727万元。5727万，什么概念？多少人租房时每个月被多收的那百八十块电费，积少成多，全被这帮房东揣进了自己兜里。


黄某某这个案子之所以被拎出来当典型案例，我猜一个是因为时间跨度长，足足两年多，再一个就是单价确实够狠。1.5元一度，在城中村租房市场里几乎成了某种"行价"，好多刚来广州打工的年轻人根本不知道这个价格合不合理，房东说多少就是多少。


可实际上，广州居民阶梯电价夏天最贵的一档也就八毛八左右一度，1.5元几乎是官方价格的两倍了。这两年里黄某某多赚了多少黑心钱，想想就让人来气。


但这事有意思的地方在于，黄某某不是一个人，跟他一起被通报的还有另外四个房东，分布在番禺、天河、海珠、白云几个区，手段五花八门。天河区沙河街道的何某某，2023年5月到2025年9月按1.35元一度收租客电费，被罚了一万七，还得把多收的钱退回去。


海珠区鹭江南约大街的伍某某更精，先按0.88元一度收基础电费，然后再加0.62元一度的"综合服务费"，明面上电价不高，加上服务费照样超过官方电价，被查出来罚了四千块。


天河区前进街道的文某某打了个"公摊"的幌子，基础电费0.8元，再加0.7元一度的监控设备和公共照明"公摊电费"，加起来也远超标准，2026年1月8日被罚了4993.6元。白云区同和街道的丁某某也是1.5元一度，从2024年11月收到2025年11月，整整一年，被罚了4936.32元。


这些房东变着花样加价，有的直接粗暴地定个高价，有的把多收的部分包装成"服务费""公摊费""管理费"，玩法五花八门。但不管怎么玩，广州市市场监管部门给出的态度很明确：只要总价超过了供电局公布的电价标准，通通违规。


2023年5月1日起施行的《广州市供用电条例》第三十三条第一款写得清清楚楚："任何单位和个人不得违反国家电价政策加价或者变相加价收取电费"。


这其实给了所有租房的人一个特别清楚的法律依据。以前很多人被多收了钱，也就是私下抱怨几句，或者在网上发发帖子，很少有人真的跑去维权，一方面是不清楚法规，另一方面也是怕得罪房东被赶走。


但现在不一样了，市场监管部门把举报渠道摆在了明面上，12345热线随时可以打，而且明确说了会保护投诉人的个人信息。


其实我觉得，城中村电费加价这事儿之所以这么普遍，跟租房市场的结构性特点有关系。租客流动性大，住几个月半年就搬走了，对价格没那么敏感，也懒得为几十百来块钱去折腾。


房东正是抓住了这种心理，反正你不租还有别人租，大不了走一个再招一个，广州永远不缺租房的打工人。但这次专项整治说明，从2023年条例实施到现在，监管部门一直在收集线索、查案子，两年多查了2800多宗，力度不算小了。


可问题在于，很多租客根本不知道电费到底该多少钱一度。比如黄某某那个案子，从2023年5月查到2025年8月，两年多的时间里，他的租客们难道没有一个觉得电费贵吗？肯定有，但大家可能觉得这就是城中村的规矩，或者问了也没用。


现在官方把标准说得清清楚楚，居民电价分三档，最低五毛八，最高八毛八，在这个基础上加收任何费用都是违规的。


下一步广州市场监管部门说了，还会继续常态化整治，定期公布典型案例。广大市民如果发现违规收费，带上租房合同和电费缴费凭证，打12345或者直接向市场监管局反映就行。这条消息对在城中村租房的打工人来说，算是个实打实的好消息。


说到底，房东黄某某被罚三万二这件事，更是一个信号。以前那些在电费上动歪心思的房东们，往后得掂量掂量了。赚那点差价，可能几个月就被罚得干干净净，还得背上一个行政处罚记录，这买卖划不划算，算盘珠子该重新拨一拨了。


官方信源：
1. 广州市人民政府门户网站《市场监管部门深化城中村水电费违规加价专项整治工作》
2. 光明网《广州多名房东被罚，重要提醒》