江苏无锡，一男子做垫资生意，2个房产中介给他介绍一单生意，王某买房缺60万，他给男子提供了“征信报告”和“房屋买卖合同”，双方在银行签了借款协议，男子刚把60万转给王某，万万没想到，他拿着卡撒腿就跑，男子大惊失色，赶紧在后面追，不料，王某路上坐上一辆摩托车扬长而去。中介一边装模作样安抚男子，说王某跑不了，一边又教唆王某：只要一口咬定是“个人借款”，借条都有，只要搞成民事纠纷，警方就不会受理的。

薛先生从事垫资生意，前不久，2个房产中介，带着王某找过来。

中介说王某买房差60万过桥资金，王某也提供了他的征信报告，和房屋买卖合同。

薛先生看着手续都齐全，薛先生没多想，就约着王某到银行签了借款协议，当场把60万转到了王某的账户上。

哪知道钱刚到账，王某抓着银行卡转身就往外跑，薛先生愣了两秒赶紧追出去，结果王某直接坐上了提前等在路边的电动车，一溜烟就没影了。

旁边的中介，还假模假样地安抚他，说王某跑不掉，背地里早就跟王某串好供，教他一口咬定这就是普通个人借款，有借条在就能算民事纠纷，警察不会管。

这事本来就是个套，幕后主使袁某，就是那个骑电动车接应王某的人。

他们早就跟2个中介孟某、朱某商量好了，故意安排王某假装买房，用过桥垫资当幌子骗钱。

薛先生反应过来不对劲立刻报了警，警方调了银行周边的监控，发现前一天孟某就陪着王某在银行附近晃，明显是提前踩点看逃跑路线。

再查两人的聊天记录，案发时孟某还直接发消息让王某“跑”。

刚开始袁某还嘴硬说自己不知情。

检方把几个人的通话记录、删掉的手机聊天数据都恢复了，整个踩点、做假材料、安排跑路、事后串供的过程全是袁某一手策划的。

最后4个嫌疑人全都落网，袁某是主犯被判了十年，另外三个分别判了三到五年，被骗的60万也全额追了回来还给了薛先生。

2024年，广东深圳也发生过同款套路，3名嫌疑人串通扮演房产中介、购房客户。

他们以需要赎楼垫资为由，骗了垫资方120万，得手后立刻分赃跑路，还伪造了还款记录企图混淆成经济纠纷，最终警方通过资金流向追踪抓获全部嫌疑人，主犯获刑11年。

这种“诈桥”的套路，就是吃准了垫资行业常走私下协议、很多人觉得有借条就稳妥的心理，本质是把刑事诈骗伪装成民事纠纷，想钻法律的空子。

对做资金生意的人来说，别光看中介给的材料就打钱，最好提前核实房产交易的真实情况。

资金走第三方监管更稳妥，真遇到对方拿了钱就跑的情况别等着协商，第一时间报警才是正事。

不管是公司还是个人，耍小聪明把违法的事包装成民事纠纷没用，真查起来证据链一摆，谁都逃不掉该担的责任。

《刑法》第266条规定，诈骗公私财物，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

嫌疑人主观上有非法占有目的，客观上实施了伪造材料、虚构垫资需求的诈骗行为，且金额达60万元属于数额特别巨大，符合诈骗罪构成要件，即使有借条也不影响刑事犯罪的认定。

“民事”不是违法犯罪的遮羞布，不管包装成借款、交易还是其他民事行为，只要核心事实是虚构事实、非法占有他人财物，就必然会被穿透认定为刑事犯罪。

所有涉及大额资金的交易，不能只看纸面材料，必须核实底层交易的真实性，从源头堵住被诈骗的漏洞。

对此。你怎么看？


案例来源：济南市槐荫区检察院2026-7-13