美国AI基建热潮，正在创造一批新的“拆迁户”。

《华尔街日报》报道了宾夕法尼亚州一个只有4000人的小镇。96个家庭将约1700英亩土地打包出售给数据中心开发商QTS（黑石旗下），总成交价高达5.86亿美元。

最典型的是Kiliti一家。两年前，他们89英亩经营并不成功的农场，开发商给出了超过2200万美元的报价，他们一开始以为对方是在开玩笑。这里既没有石油，也没有天然气，更不是热门地产，只因为这里适合建设AI数据中心。

最终，这96个家庭平均每英亩卖出33万美元，平均每户获得约550万美元。有人还住着活动板房，有人只是普通工薪家庭，一夜之间实现财富自由。他们专门印了T恤，上面写着："1 DEAL OF A LIFETIME（人生唯一的一笔交易）"。

为什么这里这么值钱？不是土地本身，而是电力。

这里附近原本就有天然气电厂、核电站，以及成熟的输电线路和变电站。对于如今最缺电的AI数据中心来说，这种土地已经成为美国最稀缺的资源之一。

更夸张的是，隔壁区域另一笔数据中心土地交易也正在推进，约200位土地所有者预计将获得13亿美元。

当然，并不是所有人都欢迎数据中心。有人担心噪音、用水、环境和乡村景观被破坏，门口立着"No Data Center"的牌子；也有人认为，这会带来长期就业、税收和新的经济机会。

过去二十年，美国因为页岩油气资源造富了一批土地拥有者；如今，AI数据中心正在制造新一轮财富神话。

某种意义上，这就是美国版的"拆迁"。区别只是，开发商拆的不是城市，而是为了AI，把农村变成算力中心。真正决定土地价值的，不再是位置，而是电力。