我国房地产市场已进入存量时代2026年上半年全国二手房交易占比首次突破50%，18个省份二手住宅成交规模超越新房，住房城乡建设部数据确认房地产市场正式从增量时代迈入存量时代。但随之而来的链式追问是——定价权从房企转向分散业主后，新房与二手房“冰火两重天”的走势将如何重塑行业规则？
我国房地产市场已进入存量时代2026年上半年全国二手房交易占比首次突破50%，18个省份二手住宅成交规模超越新房，住房城乡建设部数据确认房地产市场正式从增量时代迈入存量时代。但随之而来的链式追问是——定价权从房企转向分散业主后，新房与二手房“冰火两重天”的走势将如何重塑行业规则？